Overcinge 64 in Lelystad 8226 TN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

OVERCINGE 64, 8226 TN te LELYSTAD

KENMERKEN:

• ZEER RIANTE VRIJSTAANDE 6-KAMER WONING GELEGEN IN DE LANDERIJEN TE LELYSTAD.
• Uitstekende ligging...

Lees meer

Omschrijving

OVERCINGE 64, 8226 TN te LELYSTAD

KENMERKEN:

• ZEER RIANTE VRIJSTAANDE 6-KAMER WONING GELEGEN IN DE LANDERIJEN TE LELYSTAD.
• Uitstekende ligging aan de rand van de wijk én op 15 minuten fietsafstand van het centrum.
• Voortuin met ruime oprit voor meerdere auto's.
• Laadpaal aanwezig voor eigen gebruik.
• Woning brede woonkamer voorzien van vloerverwarming.
• Begane grond met uitbouw en serre.
• Royale tuin gelegen op het noordwesten.
• Woning is voorzien van HR++ glas.
• Gevels zijn recentelijk gereinigd/ geïmpregneerd (2023).
• Warmte middels: CV-ketel (Remeha, 2007, in eigendom)
• Warmte terugwin installatie aanwezig.
• Woonoppervlak: circa 183m2.
• Garage: circa 17,4m2.
• Serre: circa 21m2.
• Perceel oppervlak: 443m2.
• Bouwjaar: 2007.
• Energielabel: A.
• Oplevering: In overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 625.000,- k.k.

OVERCINGE 64, 8226 TN te LELYSTAD

INDELING:

BEGANE GROND:

Ruime entree/ hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Onder de trapopgang is een trapkast aanwezig voor de garderobe.

De moderne toiletruimte is uitgevoerd met zwevend toilet en fonteintje. De wanden zijn half betegeld met een lichte tegel en op de vloer ligt een grote antracieten vloer tegel die is doorgelegd vanuit de hal.

Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de inpandige garage als tot de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en woning breed. De woonkamer is zeer royaal en speels opgezet doordat er vanuit de bouw direct een aanbouw is gecreëerd. Vanuit de aanbouw heeft u middels de brede schuifpui toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Tevens heeft u vanuit de uitbouw, middels een achterdeur, toegang tot de extra aangebouwde serre.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette keuken, die is voorzien van een klassieke rode vloertegel. De keuken is uitgevoerd in een hoek opstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en achterwand. De keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5 pits - gaskookplaat, oven, koel- en vries (2020) combinatie, een vaatwasser en een afzuigschouw. Tevens beschikt de keuken over veel kastruimte. Vanaf de keuken heeft u fantastisch zicht op de straatzijde met groenvoorziening.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met grotendeels vloerverwarming.

De inpandige garage, die vanuit de hal te betreden is, is voorzien van vloertegels en gedeeltelijke betegeling op de wanden. Ook is er een elektrische roldeur aanwezig.

DE EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. circa 7,9m2, 10,8m2 en 23,9m2) en de badkamer.

De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel met meubel, spiegelkast en een design radiator. De gehele badkamer is tot het plafond betegeld.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is woning breed.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een op maat gemaakte wandkast met bureau, waardoor deze ruimte perfect is als studie- of werkruimte.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de overloop op tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot nog 2 slaapkamers (circa 12,0m2 en 14,7m2).

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een schuifwand die voorziet in extra bergruimte en een grote wasbak met warm/ koud water voorziening.

Op de overloop bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de CV - opstelplaats en de Warmte terugwin unit.

TUIN:

Vanuit zowel de uitbouw van de woonkamer als de serre heeft u middels een schuifpui toegang tot de riante achtertuin.

De fraai aangelegde groene achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u zowel van de middag als de avondzon kunt genieten.

Er is zowel aan de voorzijde van de woning als aan de achterzijde een buitenkraan aanwezig. Daarnaast zijn er diverse elektra punten aanwezig.

LIGGING:

Wonen aan de rand van de rustige en kindvriendelijke Villawijk 'Landerijen' aan de buitenrand van Lelystad met een fraai uitzicht over het groen. Het gevoel van vrij wonen met de binnenstad op 15 minuten fietsafstand combineert het beste van 2 werelden.

De 'Landerijen' is een ruim opgezette woonwijk met voorzieningen als buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, kinderopvang en diverse (basis)scholen op loop-/ fietsafstand. En op steenworp afstand vindt u het wandelbos "De Gelderse Hout" en het "Natuurpark".

Het stadscentrum van Lelystad met Lelystad CS bus- en treinstation én de in- en uitvalswegen (A6 richting Almere/ Amsterdam/ Emmeloord/ Groningen en N302 richting Harderwijk/ Zeewolde) zijn binnen enkele (auto)minuten te bereiken.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 625.000,- k.k.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.396,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Woonkameroppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 443 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 720 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (574 bij 303) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lelystad Sectie P Perceelnummer 5720 Oppervlakte 443 m² Eigendomssituatie Volle eigendom