Aaltje Noordewierlaan 76 in Bussum 1403 JE: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 8

Omschrijving

AALTJE NOORDEWIERLAAN 76, 1403 JE BUSSUM

DEZE ZEER RUIME EN ENERGIEZUINIGE 8-KAMER TUSSENWONING, MET GARAGE, HEEFT EEN...

Lees meer

Aaltje Noordewierlaan 76 in Bussum 1403 JE

Omschrijving

AALTJE NOORDEWIERLAAN 76, 1403 JE BUSSUM

DEZE ZEER RUIME EN ENERGIEZUINIGE 8-KAMER TUSSENWONING, MET GARAGE, HEEFT EEN ENERGIELABEL A++ EN IS VOORZIEN VAN EEN WARMTEPOMP, 12 ZONNEPANELEN EN IS GELEGEN IN BUSSUM ZUID.

KENMERKEN :

• ZEER RUIME 8 -KAMER TUSSENWONING GELEGEN IN BUSSUM ZUID
• Garage aanwezig, vanaf Elisabethgaarde en vanuit de tuin te betreden.
• Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
• Alle kozijnen vervangen voor kunststofkozijnen met HR++ glas.
• Regenwateropslag/ watertank (circa 5m3) in de tuin aanwezig.
• Extra ruime woning door aanwezigheid van het souterrain.
• Souterrain met veel daglicht toetreding door groot raampartij.
• Woning voorzien van twee dakkapellen.
• Diepe achtertuin gelegen op het zuiden.
• Dak schuur: circa 5 jaar geleden vervangen.
• Verwarming middels: Warmtepomp (lucht/water)
• 12 zonnepanelen aanwezig (eigendom)
• Woonoppervlak: circa 179m2.
• Garage: circa 17m2.
• Perceel oppervlak: 196m2
• Energielabel : A++
• Bouwjaar: 1970
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 650.000,- K.K.
DE ORGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD €695.000,- K.K.

---------------------------

AALTJE NOORDEWIERLAAN 76, 1403 JE BUSSUM

INDELING :

BEGANE GROND :

Entree / tochtportiek met toegang tot het toilet en de hal. Hal met meterkast, toegang naar de gesloten keuken en de doorzon woonkamer. Zowel de entree als de hal zijn voorzien van een mooie kwarts/stenen vloer.

Vanuit de hal middels speelse glazen pui met glazen toegangsdeur, komt u in de woonkamer. Door de grote raampartijen en de brede schuifpui is het een lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming.

De gesloten keuken bevind zich aan de achterzijde van de woning is en voorzien van zowel inbouw als losse apparatuur te weten: breed fornuis (oven defect),afzuigkap ,vaatwasser ,losse koelkast een natuurstenen aanrechtblad en veel opbergruimte.

Middels de brede schuifpui vanuit de woonkamer en/of middels de achterdeur vanuit de keuken komt u in de riante achtertuin.

EERSTE VERDIEPING :

Via de vaste wenteltrap, bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers (resp. circa 7,8 m2, 15m2 en 15m2) en de badkamer.

De grootste slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een riant balkon (circa 4,6m2)

De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, warmtevoorziening van een boiler, en een tweede toilet. Tevens bezit de badkamer een raam voor extra ventilatie en een ventilatie rooster.

TWEEDE VERDIEPING :

Via de vaste wenteltrap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot nog 2 ruime slaapkamers ( resp. circa 12.2 m2 & 19m2 ) en de separate wasruimte.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

De tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming die per ruimte te bedienen is.

SOUTERRAIN :

Vanaf de hal op de begane grond heeft u middels de wenteltrap toegang naar het souterrain.

Hier bevinden zich twee ruime kamers (resp. circa 11,7m2 & 20.8m2), een inpandige berging en de stookruimte.

De kamers in het souterrain zijn voorzien van vloerverwarming

TUIN:

Deze ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een electrisch zonnescherm.

Vanuit de tuin heeft u toegang naar zowel de garage als naar de schuur en de achterom.

Dak van de schuur is circa 5 jaar geleden vervangen.

LIGGING :

De Aaltje Noordewierlaan is een rustige straat om de hoek van de Anne Franklaan in Bussum-Zuid.. De woning is zeer gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. De Bussumerheide ligt op circa 50meter lopen en in de directe omgeving zijn meerdere kinderspeelplaatsen aanwezig.

De woning is gelegen op loopafstand van onder andere Winkelcentrum "Koekoeklaan", de Bussummer heide, paviljoen "Heidezicht", een hertenkampje, basisscholen en gunstig ten opzichte van alle overige voorzieningen.

Het NS stations en Bussum Centrum zijn op minder dan 10 minuten fietsafstand te bereiken.

Ook heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting de A1 (naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere), deze zijn in enkele autominuten bereikbaar.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 650.000,- K.K.
DE ORGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD €695.000,- K.K.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.631,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 25-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.0 m bij 6.24 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (581 bij 286) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie D Perceelnummer 5515 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie D Perceelnummer 5530 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom