Gerda Brautigamstraat 4 in Amsterdam 1067 TR: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

GERDA BRAUTIGAMSTRAAT 4 1067 TR AMSTERDAM

DEZE LICHTE EN NETTE HOEKKWADRANTWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, PARKEERPLEK OP EIGEN TERREIN EN EEN RIANT DAKTERRAS MET VEEL PRIVACY VAN CIRCA 26M2 IS GELEGEN IN DE...

Lees meer

Gerda Brautigamstraat 4 in Amsterdam 1067 TR

Omschrijving

GERDA BRAUTIGAMSTRAAT 4 1067 TR AMSTERDAM

DEZE LICHTE EN NETTE HOEKKWADRANTWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, PARKEERPLEK OP EIGEN TERREIN EN EEN RIANT DAKTERRAS MET VEEL PRIVACY VAN CIRCA 26M2 IS GELEGEN IN DE BUURT GEUZENVELD.

KENMERKEN :

Zeer lichte woonkamer door mooie hoekligging en veel ramen.
Inbouwkeuken (2010) voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
Moderne badkamer (2010) voorzien van ruime inloopdouche.
Twee ruime slaapkamers (voorheen 3slaapkamers)
Parkeerplek op eigen terrein voor 1 auto ( vergunning benodigd in de straat)
Riant dakterras circa 26m2, gelegen op het zuidwesten.
Tuin keurig aangelegd, grotendeels gelegen op het zuidwesten.
Schilderwerk buiten: grotendeels 2023 uitgevoerd.
In de nabijheid van groen, parken, vaarwater, eetgelegenheden, terrasjes, etc.
Ringweg A1, A4, A5, A9 en A10 snel te bereiken.
De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 15 februari 2040.
Warmte middels : CV ketel 2010 (eigendom)
Woonoppervlak: ca.99 m2
Perceeloppervlak: 137 m2
Energielabel: B
Bouwjaar: 1990
Oplevering in overleg

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 499.500,- K.K.

---------------------------------

GERDA BRAUTIGAMSTRAAT 4 1067 TR AMSTERDAM

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree /hal met garderobe, modern toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken.

Het moderne toilet (2020) is voorzien van Portugese tegels, zwevend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal komt u binnen in de ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u middels de achterdeur toegang tot de zonnige tuin.

De inbouwkeuken in opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, breed gasfornuis met 5-pits kooktoestel (met Wok),en een RVS recirculatie afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van voldoende kastruimte. Ook is er een extra provisiekast aanwezig.

De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

DE EERSTE VERDIEPING:

Vanuit de woonkamer middels een tussendeur, bereikt u de trapopgang naar de overloop van de eerste verdieping. vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3, resp. circa 12,5m2 & 19,2m2) en de badkamer.

De inpandige badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een breed wastafelmeubel met een waskom, tweede zwevend toilet, design radiator, een inloopdouche met mozaïek tegels en voorzien van een stortdouche.

De royale hoofdslaapkamer (voorheen 2slaapkamers) geeft toegang tot een ruime inloopkastenkamer.

De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste open trap bereikt u de tweede verdieping welke u toegang geeft naar een grote open ruimte met aansluitingen voor de was-/droogcombinatie en de MV unit. U kunt op deze verdieping nog een slaapkamer creëren.

Tevens bevindt zich op de tweede verdieping een riant dakterras van circa 26m2 gelegen op het zuidwesten, hier kunt u heerlijk de hele middag tot laat op de dag van de zon genieten.

TUIN:

U komt binnen middels de poort, in de voortuin. Door de hoekligging heeft u zowel een voor(zij)tuin als een achtertuin.

De gezellig en keurig aangelegde tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en westen. U kunt van 's morgens tot in de avond genieten van zon in de tuin.

De berging is van hout en aan de entree aangebouwd. En bij de ingang van de woning is er een buitenkraan aanwezig

Achterin de tuin bevindt zich de eigen parkeerplek. De parkeerplek is voorzien van kunstgras. Tevens is hier een extra brede poort met dubbele deuren aanwezig.

LIGGING:

Deze Kwadrantwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in een gewild gedeelte van het stadsdeel Geuzenveld. De buurt is sociaal en levendig en er zijn voldoende speelmogelijkheden in de omgeving aanwezig.

Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het betreft een betaald parkeren gebied / vergunninghouders gebied.

Op loopafstand vindt u een veelzijdig groengebied zoals de "Tuinen van West" en het "Rijk van de Keyzer" en Sportpark de "Eendracht".
Het recreatie gebied "Spaarnwoude", het "Sloterparkbad" en het theater de "Meervaart" liggen op fiets afstand.

In de buurt bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Iets verderop heeft u een nog uitgebreidere keus aan winkels, bij Plein 40-45, het Osdorpplein .

De woning is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Sloterdijk is op enkele kilometers van de woning verwijderd. Met diverse buslijnen. De eindhalte van tramlijn 13 naar het hart van Amsterdam is op loopafstand.

De snelwegen zoals de A5, A9 en de ringweg A10 zijn snel te bereiken en het licht enkele minuten verwijderd van de luchthaven Schiphol.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 499.500,- K.K.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.045,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-02-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HRE28/24 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Plat dak + Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten noord-Holland Sectie I Perceelnummer 2686 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2040-01-15