Grootzeil 10 in Almere 1319 AS: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

GROOTZEIL 10, 1319AS te ALMERE

KENMERKEN:

• ROYAAL 6-KAMER HERENHUIS GELEGEN IN DE POPULAIRE NOORDERPLASSEN WEST TE ALMERE.
• 5...

Lees meer

Omschrijving

GROOTZEIL 10, 1319AS te ALMERE

KENMERKEN:

• ROYAAL 6-KAMER HERENHUIS GELEGEN IN DE POPULAIRE NOORDERPLASSEN WEST TE ALMERE.
• 5 slaapkamers (resp. circa 8,6m 8,7m2, 10,2m2, 16,1m2 & 16,6m2).
• Royale tuingerichte en uitgebouwde woonkamer.
• Moderne inbouwkeuken in hoekopstelling aan voorzijde van de woning.
• Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het westen (middag/ avond zon).
• Rolluiken aanwezig op 1e verdieping aan achterzijde van de woning.
• Woning met appartementsrecht.
• Actieve VVE in professioneel beheer bij Fidata.
• VVE- servicekosten: € 180,31 per maand.
• Warmte middels: Stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 141m2.
• Bouwjaar: 2007.
• Energielabel: A.
• Oplevering: In overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 495.000,- k.k.

GROOTZEIL 10, 1319AS te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal met meterkast, garderobe-nis en toilet ruimte.

De toiletruimte is modern uitgevoerd met zwevend toilet en fonteintje. De toiletruimte is half betegeld met een grote witte wandtegels en op de vloer ligt een grote antracieten vloertegel.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer met open keuken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en ruim opgezette hoekkeuken met een kunststof aanrechtblad in een lichte kleurstelling met zwarte fronten. De keuken is voorzien van de diverse inbouw apparatuur, te weten: een koel- / vriescombinatie, keramische kookplaat, combi-oven, RVS afzuigschouw (recirculatie), vaatwasser en veel kastruimte.

Aan de tuinzijde bevindt zich de lichte woonkamer, die vanuit de bouw is uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen met openslaande deuren. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de in 2019 aangelegde achtertuin.

Vanuit de woonkamer is er een trap aanwezig naar de eerste verdieping. Onder de trap is bergruimte gecreëerd.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer.

DE EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers (resp. circa 8.7m2, 10.2m2 en 16.1m2) en de badkamer.

De uitgebouwde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een spiegel met planchet. De gehele badkamer is tot het plafond betegeld met grote witte wandtegel.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een grote vaste kastenwand.

De gehele eerste verdieping is voor zien van een nette tapijtvloer.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de nog twee slaapkamers (resp. circa 8.6m2 en 16.6m2) bevinden en de separate wasruimte.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel (2012). Het plafond van de slaapkamer is gestuct en voorzien van inbouwspots. Achter de knieschotten is er bergruimte aanwezig.

De separate wasmachineruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie unit (2022, Co2 gestuurd). De vloer van de ruimte is netjes betegeld en voorzien van een afvoerputje. Er is een aansluiting aanwezig ten behoeve van het creëren van een 3e toilet.

De tweede verdieping is eveneens voorzien van een nette tapijtvloer.

TUIN:

Aan de voorzijde van de woning is een eigen vlonderterras aanwezig.

Middels de openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de in 2019 keurig aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van een groot vlonderterras en diverse plantenborders. Er is een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande houten schuur en er is een achterom.

Middels de poort heeft u toegang tot het gemeenschappelijke binnen terrein met parkeerplaatsen. Direct achter de tuin treft u uw eigen parkeerplaats.

LIGGING:

De woning ligt in de populaire wijk Noorderplassen West omringd met veel bos en water. Het is een rustige, kindvriendelijke wijk, met alle benodigde voorzieningen in de buurt.

Op loopafstand treft u kinderopvang, basisscholen, de supermarkt en openbaar vervoer. Het Centrum van Almere Stad met NS-station ligt op fietsafstand.

De Noorderplassen biedt volop recreatiemogelijkheden zoals varen, vissen en wandelen. Aan de andere kant van de wijk ligt het bos van Pampushout. Hierbij kunt u heerlijk wandelen of fietsen door het bos.

Vanaf de woning bent u met de auto binnen een paar minuten op de Hoge Ring, met een snelle verbinding de A6 naar Lelystad en Amsterdam en via de Waterlands weg de A27 richting t Gooi én Utrecht.

VERENIGING VAN EIGENAARS:

De Vereniging van Eigenaren 'Arvika' is in professioneel beheer bij Fidata. De VVE bestaat uit 50 appartementsrechten. Het appartementsrecht van de woning (met de berging) maakt 17/762e onverdeeld aandeel uit van de gemeenschap. De servicekosten bedragen circa € 180,31 per maand.

De Vereniging van Eigenaren zorgt onder andere voor het buitenonderhoud, het schilderwerk, het binnenterrein, de glasbewassing etc. Ook de opstalverzekering is via de Vereniging van Eigenaars geregeld.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 495.000,- k.k.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.510,64 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 180,31 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 56 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.96 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen parkeerplaats in gemeenschappelijk binnen terrein. Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 193 Index 34 Oppervlakte 56 m² Eigendomssituatie Volle eigendom