Omschrijving
JARENWEG 97, 1335 CH ALMEREKENMERKEN :
• RUIME GESCHAKELDE 2-ONDER-1- KAPWONING IN DE MOOIE EN GROENE SEIZOENENBUURT TE ALMERE-BUITEN.
• Inpandige garage aanwezig (circa 18,2m2) voorzien van verwarming, krachtstroom en grotendeels geïsoleerd.
• Handgemaakte keuken van Fred Constant met spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Uitbouw met speelse erker voorzien van een sierhaard.
• Gerenoveerde trapopgang met houten bekleding en anti-sliprand.
• 3 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 10,2 m2, 10,2 m2 en 17,8m2)
• Mogelijkheid om meer slaapkamers te realiseren op tweede verdieping.
• Ruime voortuin met oprit aanwezig.
• Fraai ontworpen tuin op het zuidoosten.
• Houten overkapping met berging.
• Sauna aanwezig (krachtstroom).
• Verwarming middels: CV combiketel (2015, in eigendom)
• Woning is voorzien van HR++ glas.
• Woonoppervlakte: circa 156 m2
• Perceeloppervlakte: 248m2
• Energielabel: A
• Bouwjaar: 1998
• Oplevering: In overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 625.000,- K.K.
JARENWEG 97, 1335 CH ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree/ hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De moderne toiletruimte is is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De toiletruimte is deels betegeld met zwart/witte metrotegels en voorzien van een zwarte granieten vloer.
In de hal een mooie op maat gemaakte radiatorombouw gerealiseerd, die voorziet in kastruimte.
De inpandige garage is te bereiken vanuit de hal. De inpandige garage is grotendeels geïsoleerd en voorzien van verwarming en krachtstroom.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer met erker - uitbouw.
De aanbouw wordt afgescheiden van de woonkamer doormiddel van op maat gemaakte kasten met en suitedeuren. In de erker is een gezellige zithoek gecreëerd, voorzien van sier - / sfeerhaard.
Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de tuin, gelegen op het zuidoosten.
De handgemaakte Fred Constant keuken (2012) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een parallel - opstelling met een spoeleiland. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5 - pits inductie kookplaat, een dubbele Boretti oven, vaatwasser, koelkast en vriezer (beide lage modellen), Quooker en een afzuigschouw (naar buiten). Verder is er voldoende kastruimte aanwezig.
Tussen de woonkamer en de keuken is de trapkast gesitueerd, die voorziet in extra opberg-/ provisieruimte.
De gehele woonkamer is voorzien van een mooie eiken vloer en de keuken is voorzien van een granieten vloer.
DE EERSTE VERDIEPING:
Via de gerenoveerde trapopgang, met houten bekleding en een zwarte anti - sliprand, bereikt u de eerste verdieping.
Vanaf de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers (resp. circa 10,2 m2, 10,2 m2 en 17,8 m2) en de badkamer.
De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, een douchehoek met cabine, een dubbele wastafel met grote spiegel, radiator en een 2e (zwevend) toilet.
Op de overloop en de grote slaapkamer aan de voorzijde ligt lamelparket. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een tapijtvloer.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open ruimte heeft veel daglicht door de aanwezigheid van zowel een dak - als een zijraam.
Op deze verdieping is een sauna aanwezig, op krachtstroom.
Door de aanwezige knieschotten is er veel bergruimte aanwezig.
Ook is er een separate bergruimte gecreëerd, waar zich de wasmachine - en droger aansluiting bevinden, evenals de CV- ophangplaats (Intergas Combi Compact, 2015, in eigendom) en de mechanische ventilatie- unit.
TUIN:
Aan de voorzijde is een ruime keurig aangelegde voortuin met oprit aanwezig, met een buitenkraan en een sproei- / bewateringssysteem.
De fraai aangelegde achtertuin bereikt u middels de openslaande deuren in de woonkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van diverse terrassen, borders en veel groen. Er is een buitenkraan aanwezig.
Er is een houten overkapping met berging aanwezig, voorzien van een Sedum dak. De berging is vanuit 2 kanten te betreden en voorzien van een waterpunt met een sproei - en bewateringssysteem.
LIGGING:
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Seizoenenbuurt in Almere Buiten. De Seizoenenbuurt is een ruim opgezette, groene en rustige wijk met de mooie “Chalet" achtige woningen met onder andere grote dak overstekken.
De woning ligt op loopafstand van het "Meridiaan Pad" park, supermarkt "Plus", basisscholen, openbaar vervoer en op ca. 10 minuten loopafstand en op 5 minuten fietsafstand vindt u het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten, met NS station Almere-Buiten. Het NS station Almere Oostvaarders bevindt zich eveneens op korte afstand.
Het is een kindvriendelijke buurt, met in de directe omgeving Jeugdland waar kinderen hutten kunnen bouwen en een scouting. Ook kunt u heerlijk fietsen en/of wandelen in de mooie Oostvaardersplassen.
Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte de diverse uitvalswegen: A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 625.000,- K.K.
Voor meer informatie bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPro-voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.006,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m²
Woonkameroppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
580 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-08-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Combi Compact (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m² (11.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Gratis parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 304)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
B
Perceelnummer
2551
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
