Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 3Omschrijving
FELLINILAAN 60, 1325 VN te ALMEREKENMERKEN:
• RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT OVER HET WEERWATER GELEGEN IN FILMWIJK.
• Royale woonkamer met fraai uitzicht over het...
Omschrijving
FELLINILAAN 60, 1325 VN te ALMEREKENMERKEN:
• RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT OVER HET WEERWATER GELEGEN IN FILMWIJK.
• Royale woonkamer met fraai uitzicht over het Weerwater.
• Loggia op het Westen.
• Eigen berging op begane grond aanwezig.
• 2 zeer ruime slaapkamers (resp. circa 11,4m2 & 21,4m2)
• Appartementencomplex is voorzien van een lift.
• Eigen parkeerplek op afgesloten terrein (met afstandsbediening).
• Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur.
• Actieve VVE in professioneel beheer.
• VVE-servicekosten: € 244,88 per maand.
• Warmte middels: Stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 138m2.
• Bouwjaar: 2001.
• Energielabel: A+
• Oplevering: in overleg/ kan snel
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
FELLINILAAN 60, 1325 VN te ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Het appartementencomplex "de Tourmaline" heeft twee ingangen. Ook zijn er 2 liften aanwezig.
De hoofdingang, voorzien van bellenplateau met intercom-videofoon systeem, geeft toegang tot een tussenhal en is eveneens voorzien van bellenplateau met intercom-videofoon systeem. Tevens bevinden de brievenbussen zich in de tussenhal.
Aan de achterzijde van het complex, vanaf het parkeerterrein, is er tevens een entree aanwezig. De entree is voorzien van een elektronische schuifdeur. Hier bevindt zich de 2e (kleine) lift.
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de grote lift en het trappenhuis.
De bergingen bevinden zich op de begane grond en zijn eveneens vanuit de centrale hal te bereiken.
HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE VIERDE VERDIEPING:
Ruime entree/ hal met toegang tot de nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De meterkast bevindt zich buiten het appartement, op de gezamenlijke overloop, naast de voordeur.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met half open keuken, de twee ruime slaapkamers (resp. circa 11,4 m2 & 21,4m2), de badkamer en de separate wasruimte.
De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een prachtig uitzicht over het Weerwater. Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot de loggia (inpandig balkon) met vrij uitzicht over de wijk.
De half open keuken is uitgevoerd in U- opstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad met 1,5 gootsteen. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, koffie-apparaat, vaatwasser en een RVS afzuigschouw (recirculatie).
De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een inloop douchehoek met glazen deur, zitje en massage-douche. Verder is er een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een designradiator aanwezig.
De opstelplaats van de wasmachine bevindt zich in de ruime inpandige berging. Hier is zowel de aansluiting voor de wasmachine als de droger aanwezig. Ook de Mechanische ventilatie unit bevindt zich in deze ruimte.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief houten vloer. De slaapkamers en bergruimte zijn voorzien van een laminaatvloer.
Vereniging van Eigenaren van het appartementengebouw "Tourmaline' is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'VvE-Beheergroep'. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Regelement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht van de woning met berging en eigen parkeerplaats maken 27/1386e aandeel uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen circa € 244,88 per maand.
LIGGING:
Het complex bevindt zich in de populaire en centraal gelegen Filmwijk te Almere Stad. Naast de afgesloten parkeergelegenheid voor de bewoners is er voor het complex voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.
In de directe omgeving treft u de benodigde voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en een supermarkt.
De bushalte is op loopafstand. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het stadscentrum van Almere Stad met het grote winkelcentrum “City Mall Almere”, NS-station, ziekenhuis, restaurants en schouwburg.
Om de hoek bevinden zich onder meer het Lumiérepark en voor de woning de recreatieplas “Het Weerwater”. Er is ook een gezellig zwemstrandje aanwezig.
Op korte afstand bent u met de auto bij de diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht.
NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE:
Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.
CBS Statistieken
Contact
