Sumatraweg 111 in Almere 1335 JM: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

SUMATRAWEG 111, 1335 JM ALMERE

GEHEEL GETRANSFORMEERD EN ONLANGS GERENOVEERD - ROYAAL VIER KAMER APPARTEMENT - GELEGEN OP DE 1E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “SUMATRAWEG” IN DE INDISCHE BUURT, TE ALMERE BUITEN.
...

Lees meer

Omschrijving

SUMATRAWEG 111, 1335 JM ALMERE

GEHEEL GETRANSFORMEERD EN ONLANGS GERENOVEERD - ROYAAL VIER KAMER APPARTEMENT - GELEGEN OP DE 1E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “SUMATRAWEG” IN DE INDISCHE BUURT, TE ALMERE BUITEN.

KENMERKEN:

* ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT OP DE 1e ETAGE GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT IN ALMERE BUITEN.
* Voormalige Taekwondo school opgedeeld in 3 zeer royale appartementen.
* Nieuwe moderne inbouwkeuken (2024) voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
* Nieuwe moderne badkamer (2024).
* Buitenkozijnen, ramen en deuren recentelijk geschilderd (2023)
* 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 10,7m2, 20,7m2 en 24,2m2).
* Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
* Nabij NS-station Almere Buiten en NS-stadion Oostvaarders.
* Voldoende parkeergelegenheid aanwezig bij het complex.
* Actieve VVE in professioneel beheer.
* VVE-servicekosten: circa € 130,- per maand
* Warmte middels: CV- combi ketel (Electric, dec-2023, in eigendom)
* Woonoppervlak: circa 130m2.
* Bouwjaar complex: 2013
* Renovatiejaar: 2023/2024.
* Energielabel: B.
* Oplevering: In overleg / Kan snel.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- K.K.

SUMATRAWEG 111, 1335 JM ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Ruime centrale entree met trapopgang naar de 1e verdieping leidt.

Aan de voorzijde van de entree bevinden zich heden de brievenbussen.

Er zal tevens nog een bellenbord met camerafunctie voor de videofoon worden aangebracht.

HET APPARTEMENT, 1e VERDIEPING:

Entree met kleine hal met toegang tot de toiletruimte.

De moderne toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Het toilet is afgewerkt met een donkere vloertegel en een bruine wand tegel. 1 wand is voorzien van opgemetselde wand.

Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (circa 46,5m2).

De ruime woonkamer kenmerkt zich met veel licht inval door de vele raampartijen. Door het hoge plafond van circa 3,2m hoog, doet de ruimte nog royaler aan. Er is een vaste kast aanwezig en openslaande deuren naar de tussenhal.

De open inbouw keuken (2023/2024), uitgevoerd in parallel opstelling met schiereiland, is voorzien van een kunststof aanrechtblad, RVS gootsteen, luxe meng kraan, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (met filter), vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tussenhal, die toegang biedt tot 3 zeer ruime slaapkamers (resp. circa 10,7m2, 20,7m2 en 24,2m2), de badkamer en de separate wasruimte.

De badkamer is inpandig en recentelijk geïnstalleerd. De badkamer is uitgevoerd met grote grijze vloertegel en de wanden zijn deels gestuct en deels betegeld. Verder is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, moderne wastafel met wastafelmeubel, brede spiegel met verlichting en een tweede (zwevend) toilet.

De wasruimte is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. Tevens bevinden zich in deze ruimte de CV opstelplaats met boiler en de mechanische ventilatie unit.

Alle wanden en plafonds in het appartement zijn gestuct.

LIGGING:

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de Indische buurt in Almere Buiten. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Het complex ligt nabij alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving op korte afstand vindt u kinderopvang, basisscholen en tevens een middelbare school.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard "Doemere", horeca en eetgelegenheden.

Voor recreatie is er een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, En op circa 10 minuten fiets afstand, kunt u heerlijk wandelen en/of fietsen bij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Het Meridiaanpark en de Lage Vaart bieden ook fijne ontspanningsmogelijkheden.

De bushalte is op loopafstand en binnen enkele minuten fietsafstand bereikt u is het NS station Almere Buiten of NS station Oostvaarders.

Ook bereikt u in enkele auto- minuten de uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27 met verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

VERENIGING VAN EIGENAREN:

Vereniging van (onder) eigenaars 'Mainland', Sumatraweg nummer 105 t/m 111 (oneven), 117 en 119 te Almere is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door Fidata''. Er wordt met regelmaat vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht maakt het 15113/110600e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen circa € 130,00 per maand.

De VvE bestaat uit een Hoofd VVE met onder splitsing van woningen en bedrijven.

Onlangs heeft er een wijziging van de Splitsingsakte plaatsgevonden, waarbij een deel van het bedrijfsgedeelte kon worden getransformeerd tot woon-appartementen.

NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE:

Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

TECHNISCHE INFORMATIE:

* Mechanische ventilatie systeem: Orcon MVS-15RHBP, Alles-in-1, met vochtsensor.

* CV installatie betreft een Bosch Tronic Heat 3500 12. Verwarming geschiedt middels radiatoren.

* Netatmo thermostaat aanwezig.

* Video-interfoon ook via een app te gebruiken.

GOED OM TE WETEN:

* DE VOORMALIGE TAEKWONDO SCHOOL WORDT GEHEEL GETRANSFORMEERD EN OPGESPLITST IN 3 ZEER RUIME APPARTEMENTEN. DIT IS HET EERSTE APPARTEMENT WAT WIJ MOGEN AANBIEDEN.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- K.K.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.269,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Inhoud 510 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Tronic Heat 3500 12 (Elektrisch Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 7480 Index A111 Eigendomssituatie Volle eigendom