Scharstraat 9 in Almere 1317 PL: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

SCHARSTRAAT 9, 1317 PL te ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME EN ZEER GOED ONDERHOUDEN 5-KAMERWONING GELEGEN IN WATERWIJK TE ALMERE STAD.
• Tuingerichte woonkamer met bijna woning brede...

Lees meer

Omschrijving

SCHARSTRAAT 9, 1317 PL te ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME EN ZEER GOED ONDERHOUDEN 5-KAMERWONING GELEGEN IN WATERWIJK TE ALMERE STAD.
• Tuingerichte woonkamer met bijna woning brede kunststof schuifpui.
• Woonkamer voorzien van een Cinewall en een gezellige sierhaard.
• Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten.
• Begane grond voorzien van Spachtelputz wandafwerking.
• Slaapkamers eerste verdieping wanden en plafonds gestuct.
• Tweede verdieping voorzien van Spachtelputz wanden.
• Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
• Begane grond voorzien van vloerverwarming.
• Warmte middels: stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 108m2.
• Perceel oppervlak: 133m2.
• Bouwjaar: 1984.
• Energielabel: A.
• Oplevering: In overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 385.000,- k.k.

SCHARSTRAAT 9, 1317 PL te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Het toilet is modern uitgevoerd met een zwevend zwart closet en geheel betegeld tot aan het plafond.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer met open woonkeuken.

De recentelijk geschilderde woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de diverse inbouw apparatuur als: een keramische kookplaat, een oven, een vaatwasser en een plint - afzuigkap (met afvoer naar buiten).

De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van een Cinewall met een sfeervolle sierhaard. Ook is er een trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Middels de kunststof schuifpui heeft u toegang tot de keurig aangelegde zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten.

De gehele begane grond is voorzien van Spachtelputz wanden, een nette tegelvloer met vloerverwarming.

DE EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. circa 7.1m2, 10.7m2 en 14.9 m2) en de badkamer.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, een wastafel met wandmeubel; voorzien van elektra en spotjes, een tweede zwevend toilet en een design radiator. De gehele badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met spotjes. Ook is er een raam aanwezig voor de natuurlijke licht inval en ventilatie.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn recentelijk gerenoveerd. Alle wanden en plafonds van de slaapkamers zijn voorzien van stuc en er ligt een nette tegellook laminaatvloer.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop is een wasmachine aansluiting aanwezig. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie unit.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot een 4e slaapkamer (circa13.2 m2). De slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen van kunststof. De L- vormige slaapkamer bestaat uit twee ruimtes.

Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

TUIN:

De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een riant terras, verhoogde borders en deels kunstgras. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u van 's morgens vroeg tot laat op de dag nog genieten van het zonnetje. .

Achterin de uitgebouwde achtertuin bevindt zich nog een vrijstaande stenen berging (circa 6m2) en zadeldak met pannen. Aan de berging is een extra ruimte gebouwd van hout. Het bijgebouw kan dienen als extra bergruimte of als gezellige thuisbar. De ruimte is voorzien van een raam en twee deuren, van buiten af kunt u dus via deze ruimte de tuin betreden.

LIGGING:

De woning heeft een mooie centrale ligging in de kindvriendelijke Waterwijk in Almere-Stad. De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, zoals basisscholen, speeltuin, winkels, openbaar vervoer (de bushalte en winkels zijn op 2 minuten loopafstand aanwezig) en het gezondheidscentrum.

Op de fiets bent u in enkele minuten in het Centrum van Almere-Stad en het NS-Station Almere-Centrum. Tevens veel recreatiemogelijkheden in de omgeving bij de Leeghwaterplas en de Noorderplassen.

De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.

WATERWIJK:

Waterwijk is een wijk in Almere Stad Oost. De wijk is ontstaan in 1982 en gelegen tussen de Lepelaarsplassen, Leeghwaterplas met het Bos der Onverzettelijken, Hannie Schaftpark, Lage Vaart en de industrieterreinen Markerkant en Randstad. De straten in Waterwijk West zijn vernoemd naar meren en rivieren in Nederland en de straten in Waterwijk Oost vernoemd zijn naar vissen. Waterwijk kenmerkt zich door het vele groen en is gebouwd om de Leegwaterplas.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 385.000,- k.k.

Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.564,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 294 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.3 m bij 5.67 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 935 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom