Scandinaviekade 191 in Almere 1363 DJ: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

SCANDINAVIESKADE 191, 1363 DJ te ALMERE POORT

KENMERKEN:

• RUIME MODERN EN KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT GELEGEN IN ALMERE POORT.
• 2 ruime slaapkamers.
• Overdekte privé parkeerplaats op de begane...

Lees meer

Omschrijving

SCANDINAVIESKADE 191, 1363 DJ te ALMERE POORT

KENMERKEN:

• RUIME MODERN EN KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT GELEGEN IN ALMERE POORT.
• 2 ruime slaapkamers.
• Overdekte privé parkeerplaats op de begane grond.
• Berging op de begane grond (ca. 5 m2)
• Lift aanwezig.
• Geheel appartement voorzien van pvc vloer met vloerverwarming.
• 5 Zonnepanelen aanwezig (eigendom).
• Ruim balkon op het zuidwesten! (ca. 8 m2)
• Actieve VVE onder professioneel beheer.
• Bijdrage VVE €154,85 per maand
• Warmte middels :Stadsverwarming
• Woonoppervlak 96 m2
• Energielabel A
• Bouwjaar 2020
• Oplevering in overleg

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 479.500,- k.k.

SCANDINAVIESKADE 191, 1363 DJ te ALMERE POORT

INDELING

BEGANE GROND

Entree met bellenplateau, videofoon en brievenbussen.

Vanuit de centrale entree heeft u middels de lift en het trappenhuis toegang tot alle verdiepingen. Ook heeft u van uit de centrale hal toegang tot de berging gelegen op de begane grond.

De privé parkeerplaats is overdekt en gelegen op de begane grond onder van het appartementencomplex.

APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING:

Entree /hal met meterkast en stadswarmtekast. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de wasruimte en de keuken met doorgang naar de woonkamer.

De moderne inbouwkeuken bevindt zich in het midden van het appartement en is in parallel opstelling uitgevoerd. Het aanrecht is verhoogd en er is extra veel kastruimte gecreëerd door het toepassen van een verlaagde plint. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad. Tevens is er een gezellige koffiebar gecreëerd, die eveneens van graniet is. Daarnaast is de keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur ( Siemens studio-line) als: Koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron/oven, inductiekookplaat (5-pits met flexplekken). En er is een zwarte recirculatieschouw aanwezig van het merk Pelgrim.

Via de keuken heeft u de doorloop naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft aan beide kanten ramen, waardoor er veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een riant balkon van circa 8m2 groot en gelegen op het zuidwesten.

De 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn voorzien van mooie raampartijen.

De ruime inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met moderne glazenwand constructie en wastafel met meubel en spiegel.

De wasruimte is voorzien van wasmachine en drogeraansluiting, de omvormer van de 5 zonnepanelen (in eigendom) en de mechanische ventilatie.

Het gehele appartement is voorzien van een moderne lichtkleurige houtlook PVC-vloer met vloerverwarming.

VERENIGING VAN EIGENAARS:

Vereniging van Eigenaren 'Skagenpoort" is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'Fidata'. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meer jaren onderhoudsplan en het Modelregelment 2017 is van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht van de woning met de berging maakt het 96/1.228e aandeel uit in de gemeenschap. De parkeerplaats is separaat gekocht en heeft 1/1.228e aandeel in de gemeenschap. De servicekosten bedragen circa € 154,85 per maand.

LIGGING:

Almere Poort is volop in ontwikkeling en in de directe omgeving vindt u onder andere het Cascadepark, Supermarkten waaronder de AH en PLUS, zaterdagse markt, diverse scholen, peuterspeelzalen, gezondheidscentra, het Topsportcentrum en de steeds drukker bezochte winkelstraat aan de Europalaan.

De bushalte treft u op loopafstand met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam en Utrecht.

Op minder dan 5 minuten fietsafstand kunt u genieten van de natuur en het nieuw aangelegde duinlandschap van Duin en het Almeerderzand. In de jachthaven treft u diverse strandtenten waaronder Poortdok, Harbor House en uiteraard het uitgestrekte strand met uitzicht op het IJmeer. Dit gebied is volop in ontwikkeling en wordt binnen afzienbare tijd voorzien van een heuse strand promenade met diverse winkels en horeca.

Ook met de auto is Almere Poort zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikbaar!

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 479.500,- k.k.

Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.427,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 154,85 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 154,85 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 4374 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 4374 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom