Beemdgrasstraat 19 in Almere 1313 CM: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

BEEMDGRASSTRAAT 19, 1313 CM ALMERE

RUIM EN GOED GEÏSOLEERDE HOEKWONING MET ENERGIELABEL A, 12 ZONNEPANELEN (2022), EEN EXTRA GROTE EN FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET ZUID-OOSTEN MET VEEL PRIVACY GELEGEN IN KRUIDENWIJK TE...

Lees meer

Omschrijving

BEEMDGRASSTRAAT 19, 1313 CM ALMERE

RUIM EN GOED GEÏSOLEERDE HOEKWONING MET ENERGIELABEL A, 12 ZONNEPANELEN (2022), EEN EXTRA GROTE EN FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET ZUID-OOSTEN MET VEEL PRIVACY GELEGEN IN KRUIDENWIJK TE ALMERE STAD.

KENMERKEN:

• Gelegen in de groene Kruidenwijk nabij alle voorzieningen, scholen, supermarkten, o.v. en uitvalswegen.
• Hoekwoning op een zeer ruime kavel door een extra aangekocht stuk gemeente grond.
• De gevel is na geïsoleerd, de kruipruimte is geïsoleerd.
• De woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas.
• De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2022).
• De zolder is netjes opgeknapt, heeft veel bergruimte en kan dienen als slaapkamer.
• Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; mede door een groot raam in de zijgevel.
• Open keuken aan de voorzijde van de woning.
• 4 Slaapkamers (resp. circa 8,3m2, 12m2, 12,4m2 & 15,7m2).
• Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.
• Ruime, fraai aangelegde achtertuin met berging.
• Extra tuin / grond bijgekocht in 2015.
• Woonoppervlakte: circa 110m2.
• Perceeloppervlakte: 194m2.
• Bouwjaar: 1988.
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 385.000 k.k.

BEEMDGRASSTRAAT 19, 1313 CM ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Via de voortuin bereikt u de entree. Hier bevindt zich de hal met meterkast, het toilet en de toegang tot de living. Doordat de woonkamer tuingericht is met een brede schuifpui (hout met dubbel glas), heeft u hier veel licht en een prachtig zicht op de tuin. De woonkamer heeft tevens een groot zijraam, waardoor het extra licht is.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Hier treft u een inbouwkeuken in L-opstelling met diverse apparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat en een afzuigschouw. Door het grote raam aan de voorzijde heeft u ook hier veel daglicht.

De vloer op de begane grond is geheel voorzien van laminaat.

EERSTE VERDIEPING:

Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel. Ideaal is het raam aan de voorzijde, hierdoor heeft u veel daglicht en kunt u goed ventileren.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste open trap bereikt u de tweede verdieping.

Hier is een voorzolder/overloop aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en toegang tot de ruime 4e slaapkamer.

TUIN:

De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, veel groen en een berging. De tuin is eveneens bereikbaar middels een achterom en aan de zijkant van het huis. De tuin is extra groot omdat er een stuk (66 m2) gemeentegrond is aangekocht.

LIGGING:

De woning is gelegen in Kruidenwijk, in een straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kruidenwijk is dichtbij het stadscentrum van Almere gelegen. De wijk kenmerkt zich door alle voorzieningen (scholen, supermarkten, parken, buurtcentra, kinderdagverblijven etc) die in de directe omgeving zijn te vinden. Er zijn prima verbindingen met de uitvalswegen (Hogering en A6): een bushalte is er op loopafstand en het treinstation Almere Centrum bevindt zich op fietsafstand. Vanuit Kruidenwijk bent u verrassend snel in het Stadshart van Almere (10 fietsminuten) !

Kortom: Een fijne, lichte, zonnige en energiezuinige woning in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 385.000,- K.K.

Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 194 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 330 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 3846 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 7090 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom