Henk Sprengerweg 32 in Almere 1336 JC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

HENK SPRENGERWEG 32, 1336 JC te ALMERE.

HEERLIJK WONEN AAN HET WATER! DIT ROYALE HERENHUIS, MET INPANDIGE GARAGE, HEEFT EEN ACHTERTUIN AAN OPEN VAARWATER EN GROTENDEELS VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE!...

Lees meer

Omschrijving

HENK SPRENGERWEG 32, 1336 JC te ALMERE.

HEERLIJK WONEN AAN HET WATER! DIT ROYALE HERENHUIS, MET INPANDIGE GARAGE, HEEFT EEN ACHTERTUIN AAN OPEN VAARWATER EN GROTENDEELS VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE!

KENMERKEN:

ROYAAL HERENHUIS AAN HET WATER GELEGEN IN DE STRIPHELDENBUURT TE ALMERE BUITEN.
Drive-in woning met inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Begane grond uitgebouwd in 2013.
Royale woonkeuken (28m2) met kookeiland en voorzien van de benodigde apparatuur.
Achtertuin gelegen op het zuidwesten aan open vaarwater.
Toestemming om een boot permanent af te meren.
Ruime woonkamer op eerste verdieping met openhaard en dakterras.
3 ruime slaapkamers aanwezig.
Badkamer voorzien van inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel met meubel.
Separaat 2e toilet.
Separate wasruimte.
Mogelijkheid om verdieping op te bouwen.
Verwarming middels: C.V. combi-ketel (Intergas HR, 2005, eigendom).
Perceeloppervlakte: circa 164 m2
Woonoppervlak: circa 144m2
Bouwjaar: 2005
Energielabel: A.
Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN € 479.500,- K.K.

HENK SPRENGERWEG 32, 1336 JC te ALMERE.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree met ruime hal en trapopgang met trapkast, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en de royale woonkeuken.

Toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

De voormalig woon/ tuinkamer op de begane grond is in 2013 uitgebouwd en omgebouwd tot een royale woon-/eetkeuken (28m2).

De woonkeuken (2013) is voorzien van een luxe keukenblok met kookeiland, 5-pits fornuis, moderne afzuigschouw (naar buiten toe), vaatwasser, koel- / vriescombinatie, oven en een ingebouwde koffiemachine. De keuken voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en een ingebouwde servieskast voorzien van verlichting.

Vanuit de woonkeuken heeft u middels de twee openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De zonnige achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten en is gelegen aan open vaarwater. De achtertuin is voorzien van grotendeels bestrating, houten buitenkeuken met bergkasten en een houten terras aan het water.

De gehele hal en woonkeuken zijn voorzien van een grote antracieten vloertegel en vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer.

De riante en lichte woonkamer heeft zowel voor als achter veel raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen komt. De voorzijde is speels opgezet met een extra zijraam en brede vensterbanken. Aan de achterzijde heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het water.

Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het dakterras met eveneens prachtig uitzicht over het water.

Verder is de woonkamer voorzien van een moderne met natuursteen beklede openhaard en moderne TV-wall.

De gehele woonverdieping is voorzien van Spachtelputz op de wanden, een glad gestuct plafond en massief eikenhouten vloerdelen.

TWEEDE VERDIEPING:

Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers (resp. circa 8m2, 9m2 & 13m2), de badkamer, een separaat tweede toilet en de wasruimte.

De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje met wandkast en spiegel.

De badkamer is inpandig en voorzien van een ruime inloopdouche, design radiator, een wastafelmeubel met dubbele kom en kranen met bediening uit de wand. Naast de inloopdouche zijn twee nissen gecreëerd, voorzien van houten planken. Het plafond is glad gestuct en voorzien van inbouwspots.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een glad gestuct plafond. De overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van een nette tapijtvloer.

In de wasruimte is een wasmachine en droger aansluiting aanwezig. Tevens bevinden zich in deze ruimte de mechanische ventilatie unit en de CV- combiketel (Intergas HR uit 2005 in eigendom).

LOCATIE:

De woning is rustig gelegen in de populaire Stripheldenbuurt in Almere Buiten.

Alle voorzieningen zijn dichtbij, denk daarbij aan een supermarkt, openbaar vervoer, kinderopvang en een basisschool. Maar ook het winkelcentrum Doe Mere en een gezondheidscentrum vind u in de buurt. Ook bent u op de fiets binnen 10 minuten op Station Almere Oostvaarders.

Om te recreëren hoeft u niet ver te reizen, u kunt lopend naar het natuurgebied "de Oostvaardersplassen". U kunt daar heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de vele vogelsoorten, vossen, edelherten, wilde paarden en grote grazers.

Ook kunt u heerlijk varen. U heeft een eigen aanmeerplek aan de achtertuin. Via een zelfbedieningssluis, "de Schanullekesluis ", is op zeer korte afstand de Lage Vaart te bereiken en daarvandaan liggen de randmeren binnen vaarbereik.

Uitvalswegen naar de A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht heeft u, via de Hoge Ring, binnen een paar minuten bereikt.

Kortom, een ideale ligging voor een prettige leefomgeving.

STRIPHELDENBUURT:

Stripheldenbuurt is een wijk in Almere Buiten en grent aan de Eilandenbuurt en de Sieradenbuurt. De eerste woningen werden in 2004 opgeleverd. De straten in Stripheldenbuurt zijn vernoemd naar stripfiguren en bekende tekenaars.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN € 479.500,- K.K.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.329,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hr (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie R Perceelnummer 731 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom