Leo Gestelstraat 29 in Almere 1328 DA: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

LEO GESTELSTRAAT 29, 1328 DA ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING MET DAKTERRAS GELEGEN IN TUSSEN DE VAARTEN TE ALMERE.
• Riante inbouwkeuken met...

Lees meer

Omschrijving

LEO GESTELSTRAAT 29, 1328 DA ALMERE

KENMERKEN:

• RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING MET DAKTERRAS GELEGEN IN TUSSEN DE VAARTEN TE ALMERE.
• Riante inbouwkeuken met spoeleiland voorzien van de benodigde apparatuur.
• Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
• Zonnige achtertuin gelegen op het Noordwesten.
• Badkamer met ligbad en separate douche.
• 4 ruime slaapkamers aanwezig.
• Zonnig dakterras op het zuidoosten.
• Verwarming middels: stadsverwarming.
• Airco op de tweede etage
• HR ++ glazen
• Woonoppervlak: ca. 118m2
• Perceel oppervlak: 153m2
• Bouwjaar: 2000
• Energielabel: A
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 395.000,- k.k.

LEO GESTELSTRAAT 29, 1328 DA ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree /hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken.

De inbouwkeuken in rechte opstelling met spoeleiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is onder andere voorzien van een rood granieten aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigschouw naar buiten, combi oven met pyrolyse functie, vaatwasser, een grote koelkast en een separate vriezer. Tevens is er veel kastruimte aanwezig.

De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de keurig aangelegde achtertuin. Onder de trap is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

DE EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (resp. circa 9,7m2, 10,2m2 en 17m2) en de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, tweede (zwevend) toilet en een separate douchehoek. Er is ook een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding.

De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer (circa 13,4m2) met dakterras aan de voorzijde van de woning.

Op de overloop is tevens de half open wasruimte met met aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Ook bevindt hier zich de mechanische ventilatie unit.

De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

TUIN:

Middels de grote schuifpui betreedt u, vanuit de woonkamer, de keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 11meter diep gelegen op het noordwesten (middag/avond zon).

Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning, beschikt de woning over een buitenkraan.

Achterin de tuin is een houten berging aanwezig en een achterom.

LIGGING:

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Tussen de Vaarten in Almere Stad. De woning kent een rustige en centrale ligging, zowel het centrum van Almere Buiten als het Stadshart zijn snel bereikbaar.

In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder: basisscholen, supermarkt, sportscholen, het gezondheidscentrum en een tankstation.

Het dichtstbijzijnde treinstation is NS-station Parkwijk, binnen 10 minuten fietsen bereikt u het station.Ook zijn er diverse bushaltes op loopafstand te bereiken.

Via de Tussenring bereikt u de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, 't Gooi en Utrecht.

TUSSEN DE VAARTEN:

Tussen de Vaarten is een wijk in Almere Stad Oost. De wijk is ontstaan in 1999 en opgedeeld in twee delen "Tussen de Vaarten Noord en Zuid. De naam van de wijk "Tussen de Vaarten" geeft al aan dat het gebiedt tussen de vaarten van Almere ligt, de Hoge en Lage vaart. Aan de Noordkant van de wijk ligt het Fanny Blankers-Koen sportpark en aan de zuidkant het bedrijventerrein Sallandsekant. De straten in Tussen de Vaarten zijn vernoemd naar bekende schilders.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 395.000,- k.k.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.347,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.9 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 4177 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom