Hoensbroekstraat 27 in Almere 1324 ML: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

HOENSBROEKSTRAAT 27, 1324 ML ALMERE

KENMERKEN:

• LICHTE 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN RUSTIGE STRAAT IN STEDENWIJK TE ALMERE STAD.
•...

Lees meer

Omschrijving

HOENSBROEKSTRAAT 27, 1324 ML ALMERE

KENMERKEN:

• LICHTE 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN RUSTIGE STRAAT IN STEDENWIJK TE ALMERE STAD.
• Achterzijde woning op eerste verdieping uitgebouwd met opgemetselde opbouw.
• Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
• 3 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid 4e slaapkamer te realiseren.
• Woning inclusief berging is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
• Tuingerichte woonkamer met openhaard.
• Ruim opgezette inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning.
• 8 zonnepanelen aanwezig (eigendom)
• Verwarming middels: Stadsverwarming.
• Woonoppervlak: ca. 105m2
• Perceel oppervlak: 134m2
• Bouwjaar: 1983
• Energielabel: A+
• Oplevering: Januari 2024

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN € 379.500,00,- k.k.

HOENSBROEKSTRAAT 27, 1324 ML ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree middels een verkorte hal met toegang tot de nette toiletruimte met extra ventilatie.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met open inbouwkeuken.

De keuken, uitgevoerd in een in een hoek -opstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kunststof aanrechtblad, inductie kookplaat (met flex koppeling), RVS schouw (naar buiten via het dak), oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een open haard en een open trapopgang naar de bovenliggende etage. Middels de achterdeur betreedt u de gezellige achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien een plavuizen vloer.

DE EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. circa 15,8m2 & 16,1m2 ) en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning bestond voorheen uit twee slaapkamers. Het is mogelijk om deze kamer weer op te splitsen.

De achterzijde van de woning is uitgebouwd met een opgemetselde opbouw. Hierdoor is er meer woonoppervlak gecreëerd.

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is betegeld tot het plafond. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, design radiator, tweede toilet (zwevend) en een ruime inloopdouche. Tevens is de badkamer voorzien van een raampartij, welke voor natuurlijk licht zorgt en geopend kan worden voor de natuurlijke ventilatie. De wasmachine opstelplaats bevindt zich eveneens in de badkamer.

De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een 3e slaapkamer.

De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een houten Velux dakraam.

Boven de trapopgang is een bergvliering gerealiseerd voor de extra opbergruimte.

De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

TUIN:

De zonnige achtertuin bevindt zich op het zuidwesten en is keurig bestraat en voorzien van plantenborder.

Over bijna de gehele breedte van de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ook is er een watertappunt aanwezig.

Achterin de tuin staat een stenen berging. De berging is voorzien van een kunststof kozijn met een kunststof deur en elektra. Aan de berging is een gezellige overkapping gerealiseerd met houtopslag en een kunststof dak. Ook bevindt zich hier de achterom.

LIGGING:

De woning is gelegen in een rustige straat in Stedenwijk.

Nabij het centrum van Almere met zijn vele winkels en horecagelegenheden in Stedenwijk. Op loopafstand bereik je de recreatieplas Het Weerwater. Bij meerdere recreatieaanbieders is het mogelijk om kano's en boten te verhuren en daarmee het Weerwater op te gaan. Vanaf het Weerwater heb je een prachtig uitzicht over de Skyline van Almere.

Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, station en de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar.

STEDENWIJK:

Stedenwijk is een wijk in Almere Stad West. De wijk is ontstaan in 1980 en gelegen tussen de Muziekwijk, het Centrum en het Weerwater. De straten in Stedenwijk zijn vernoemd naar plaatsen in Nederland.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN € 379.500,00,- k.k.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.614,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 320 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 15-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.25 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 5276 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom