James Cookroute 151 in Almere 1363 KE: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

JAMES COOKROUTE 151, 1363KE te ALMERE

KENMERKEN:

• KEURIG AFGEWERKTE RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN HET POPULAIRE ALMERE POORT!
• Gelegen in een autovrij en kindvriendelijk hofje.
• 4...

Lees meer

Omschrijving

JAMES COOKROUTE 151, 1363KE te ALMERE

KENMERKEN:

• KEURIG AFGEWERKTE RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN HET POPULAIRE ALMERE POORT!
• Gelegen in een autovrij en kindvriendelijk hofje.
• 4 ruime woning brede slaapkamers aanwezig
• Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.
• Luxe moderne badkamer vernieuwd in 2021
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
• Parkeren op eigen terrein: in binnenterrein.
• VVE- constructie: beheersvereniging: € 14,80 p/mnd
• Warmte middels: stadsverwarming.
• Vloeroppervlak: circa 145m2
• Perceeloppervlak: 151m2.
• Energielabel: A (geldig tot 19-02-2025)
• Bouwjaar: 2009
• Oplevering: in overleg

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 495.000,- k.k.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

JAMES COOKROUTE 151, 1363KE te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree, hal met meterkast, garderobe/schoenenkast en nette toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuin gerichte woonkamer met (half) open keuken.

De luxe inbouwkeuken is opgesteld in een hoekopstelling en bevind zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte, de keukenkasten zijn voorzien van Soft-closing en beschikt verder over diverse apparatuur te weten: vaatwasser, oven, keramische kookplaat en RVS afzuigkap.

De woonkamer is tuingericht en vergroot doordat de hal is ingekort. Middels de brede schuifpui krijgt u toegang tot de keurig aangelegde en zonnige achtertuin. Naast de brede schuifpui zijn twee moderne wandpanelen (verwarmingselementen) aanwezig.

De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en gladde wandafwerking.

DE EERSTE VERDIEPING:

Middels de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 2 ruime en woning brede slaapkamers (resp. circa 14,6m2 en 19,4m2), een separaat toilet en de inpandige badkamer.

De moderne badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, ruime inloopdouche met stortdouche, een ligbad, breed wastafelmeubel en wandmeubel en design radiator. Alle kranen en bedieningen zijn in de wand verwerkt. Het toilet is separaat en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van vloerbedekking.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich nog 2 ruime en woning brede slaapkamers ( resp. circa 13.7m2 en 17,9m2 ) en een inpandige berging met de wasmachine opstelplaats.

De tweede verdieping is voorzien van gladde wanden en een nette laminaat vloer. De inpandige wasruimte / berging is voorzien van een nette Vinyl vloer.

TUIN:

Middels de schuifpui betreedt u de keurig aangelegde zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten.

Achterin de tuin bevindt zich de houten berging en er is een achterom aanwezig.

PARKEERPLAATS:

Achter de woning ligt een gemeenschappelijk binnenterrein met privéparkeerplaats.

VERENIGING VAN EIGENAARS AMERIGO VESPUCCISTRAAT:

De VvE, wordt professioneel beheerd door Van Roemburg. Er wordt 1 keer per jaar vergaderd en de VvE houdt zich bezig met het onderhoud van het binnenterrein en de verlichting. Er zijn 55 huishoudens in de VvE.

De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 14,80.

LIGGING:

De James Cookroute ligt, in een autovrij en kindvriendelijk hofje, in het Columbuskwartier in het populaire stadsdeel “Almere Poort”.

In het woonkwartier zijn voorzieningen zoals, basisscholen, kinderdagverblijven, het gezondheidscentrum, de supermarkt (AH XL) op loopafstand, diverse kleine winkels en horeca op fietsafstand. Het NS-Station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is op circa 5 minuten fietsen te bereiken (lopend circa 15 minuten).

Het strand en bos liggen op zeer korte afstand. De woning heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen waaronder de A6 richting Amsterdam, ‘t Gooi of Lelystad.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 495.000,- k.k.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.413,79 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 13,49 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 232 Index 25 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom