Koperslagerhof 23 in Almere 1315 BV: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

KOPERSLAGERHOF 23, 1315BV ALMERE

KENMERKEN:

• 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP TOP LOCATIE MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ALMERE STAD.
...

Lees meer

Omschrijving

KOPERSLAGERHOF 23, 1315BV ALMERE

KENMERKEN:

• 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP TOP LOCATIE MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ALMERE STAD.
• Riant dakterras van circa 17,1m2 gelegen op het zuiden.• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Zeer ruime eigen berging aanwezig in onderbouw.
• NS-station Almere-Stad Centrum op loopafstand.
• Parkeervergunning Almere Centrum kost circa € 223,70 per jaar!
• Lift aanwezig.
• Actieve VVE, professioneel beheerd door Fidata.
• Maandelijkse VVE-bijdrage € 201,71.
• Warmte middels: Stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 72 m2.
• Energielabel: C (geldig tot 12-12-2026)
• Bouwjaar: 1981
• Oplevering in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- K.K.

KOPERSLAGERHOF 23, 1315BV ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

De afgesloten entree bevindt zich aan het gemeenschappelijke binnenhof en is voorzien van een beltableau met intercom en brievenbussen.

Middels de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement, gelegen op de eerste verdieping.

Op de onderbouw verdieping bevinden zich de bergingen.

HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING:

Ruime entree / hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toiletruimte en een slaapkamer (circa 14,3m2).

De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en is geheel betegeld tot aan het plafond.

De grote slaapkamer, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kastenwand die doorloopt achter het toilet.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken.

De keuken is uitgevoerd in hoek-opstelling met een hoge bar en voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, oven en RVS afzuigkap (recirculatie).

De woonkamer is voorzien van spuitwerk/ geschilderende wanden en een donkere laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante deels overdekte dakterras. Deze is woning breed en gelegen op het zuiden. Vanaf het dakterras heeft u uitzicht op de gezellige brede winkelstraat, met een doorkijk naar de Esplanade.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tussenhal die toegang biedt tot de tweede slaapkamer (circa 6,6m2) en de badkamer.

In de tussenhal is tevens een vaste kast aanwezig, waar de stadswarmte-unit zich bevindt.

De badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond. Deze ruimte is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en de wasmachine aansluiting.

BERGING:

De zeer ruime berging bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex.

VERENIGING VAN EIGENAARS "MAREHOF ALMERE ":

Vereniging van Eigenaren van het appartementengebouw is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'Fidata'. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Regelement van toepassing. Het van het appartementsrecht van de woning maakt 88/38269e aandeel uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen heden circa € 201,71 per maand.

LIGGING:

Het complex heeft een zeer gunstige ligging, te midden in het Stadshart van Almere-Stad en nabij het prachtige Weerwater. Alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar en de supermarkt zit om de hoek.

Het NS-station Almere Centrum is op loopafstand en evenals de diverse bushaltes.

Parkeren kunt u altijd in de directe omgeving, onder andere in de Garage onder de Mediamarkt. Voor bewoners is er een vergunning te verkrijgen bij Gemeente Almere of via Parkeerbeheer. Een vergunning kost circa € 225,- per jaar per auto. Voor visite kunt u tegen een gereduceerd tarief parkeerkaarten aanschaffen bij Parkeerbeheer.

En er valt genoeg te recreëren op korte afstand! U kunt heerlijk shoppen in het uitgebreide winkelcentrum van Almere stad; genieten van kunst en voorstellingen in de "Kunstlinie" die zich aan de rand van het “Weerwater” bevindt, er zijn door het gehele centrum diverse restaurants en cafés te vinden en er is een grote bioscoop aanwezig.

Kortom een super locatie, waar het fantastisch wonen is!

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 325.000,- K.K.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.513,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 201,71 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 201,71 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 87 Index A564 Eigendomssituatie Volle eigendom