Anubisstraat 176 in Almere 1363 XJ: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

ANUBISSTRAAT 176, 1363 XJ te ALMERE

KENMERKEN:

• LICHT 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN ALMERE-POORT
• Riant balkon van circa 10m2 gelegen op het westen met vrij uitzicht over de wijk....

Lees meer

Omschrijving

ANUBISSTRAAT 176, 1363 XJ te ALMERE

KENMERKEN:

• LICHT 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN ALMERE-POORT
• Riant balkon van circa 10m2 gelegen op het westen met vrij uitzicht over de wijk.
• Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt.
• Appartement uitgerust met draai-/kiepramen.
• Warmte middels: Stadsverwarming.
• Actieve VVE, beheer professioneel uitbesteed.
• VVE-bijdrage: € 174,98 p/mnd.
• Woonoppervlak: circa 68m2.
• Bouwjaar: 2011.
• Energielabel: A.
• Oplevering: In overleg.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 325.000,- K.K.

---------------------------------------------------------
ANUBISSTRAAT 176, 1363 XJ te Almere

INDELING:

HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING:

Entree, lange hal met meterkast voorzien van glasvezel aansluiting en een separate kast met stadswarmte-unit.

Vanuit de hal heeft u toegang de twee slaapkamers (resp. circa 5m2 en 14m2), de badkamer, een separaat toilet met fonteintje en de wasruimte voorzien van mechanische ventilatie unit.

U heeft eveneens, vanuit de hal, toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De open keuken met schiereiland annex bar, is voorzien van combi magnetron, inductie kookplaat, RVS schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante balkon (circa 10m2), gelegen op het westen en met een fraai uitzicht over de wijk. Hier kunt u tot laat in de avond heerlijk vertoeven in het zonnetje.

De inpandige badkamer is netjes afgewerkt met betegeling tot aan het plafond en is voorzien van een ruime douchehoek, radiator en wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van staand toilet en fonteintje.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Vereniging van Eigenaars ‘De Droomwachter’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Buzzibee VVE Beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 2010 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 68/3756-ste (appartement) aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen per maand €174,89 voor het appartement.

LIGGING:

Het appartementencomplex heeft een centrale ligging, in de gewilde jonge woonwijk het Homeruskwartier, te Almere -Poort. Almere Poort is een stadsdeel dat nog volop in ontwikkeling is en gelegen is op korte afstand van Almere Duin met zijn kuststrook en stranden.

In de directe omgeving vindt u onder andere diverse supermarkten (een AH-supermarkt en de Plus), horecagelegenheden, diverse basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, het Topsportcentrum en de winkels in Europakwartier van Almere-Poort.

Het complex ligt grenzend aan het Cascadepark met de diverse sportfaciliteiten. En op fiets afstand kunt u genieten van het strand van Almeerderzand en het bos van Pampushout.

Het NS-station treft u op loopafstand en de diverse uitvalswegen A6, A1 en A27, richting Amsterdam, Lelystad en het Gooi, zijn binnen enkele autominuten bereikt.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 325.000,- K.K.

Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM - voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.779,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 174,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 174,98 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 546 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom