Zwedenstraat 45 in Almere 1363 DN: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Omschrijving
ZWEDENSTRAAT 45, 1363 DN te Almere Poort

KENMERKEN:

• Zeer luxe, instapklaar 4-kamer appartement gelegen op de 1e etage in Almere Poort!...

Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
ZWEDENSTRAAT 45, 1363 DN te Almere Poort

KENMERKEN:

• Zeer luxe, instapklaar 4-kamer appartement gelegen op de 1e etage in Almere Poort!
• Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer, winkels, strand en natuurgebieden.
• 3 slaapkamers
• Woonkamer met veel lichtinval.
• Luxe woonkeuken met kook-/spoeleiland.
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming en een visgraatvloer.
• Ruim balkon van circa 13 m2 met vrij uitzicht over plantsoen.
• Vier zonnepanelen in eigendom.
• Stadsverwarming; geen gas in de woning!
• Lift in het complex aanwezig.
• Eigen parkeerplaats en berging.
• Woonoppervlak: circa 96 m2.
• Bouwjaar: 2020.
• Energielabel A.
• Servicekosten circa € 173,55 per maand.
• Oplevering: In overleg maar kan snel.

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 475.000,- k.k.

INDELING:

CENTRALE ENTREE, BEGANE GROND:

Middels de entree met bellentableau en de brievenbussen, heeft u toegang tot de centrale hal.
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift, trap en de gang naar de inpandige berging.

Naast het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.

HET APPARTEMENT OP DE EERSTE ETAGE:

Entree, hal met meterkast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de wasruimte en de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat voor een mooie lichtinval zorgt en geeft toegang tot het royale balkon. Het balkon heeft vrij uitzicht over het tegenover gelegen plantsoen.
De luxe woonkeuken is voorzien van en kook-/spoeleiland. Dit eiland is voorzien van een brede inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging (van het merk Bora), Quooker en vaatwasser. Aparte kastenwand met ingebouwde combi stoom-/bakoven, koelkast, vriezer en oven met magnetronfunctie. Er is voldoende opbergruimte in diverse kasten en laden.

Vanuit de hal treft u de drie slaapkamers, varierend in grootte (respectievelijk circa 13, 8,7 en 7,6 m2).
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafel met kast en een raam. De badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond.
De separate toiletruimte is voorzien van een modern hangend closet en een fonteintje.

De wasmachineruimte is voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en biedt veel bergruimte. De verdeling van de vloerverwarming, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich ook in deze ruimte.

De gehele woning is voorzien van een mooie visgraatvloer en vloerverwarming (behalve het toilet). De vloerverwarming is per kamer te regelen en in te stellen. Alle wanden zijn voorzien van Renovlies behang wat een mooi strak resultaat geeft.

BERGING:

Het appartement heeft een eigen berging gelegen op de begane grond. Deze berging is ook van buitenaf, aan de zijkant van het complex, te bereiken.

PARKEERPLAATS:

Naast het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.

ZONNEPANELEN:

Er zijn 4 zonnepanelen voor eigen gebruik. Op het dak zijn er ook zonnepanelen aanwezig die gebruikt worden voor de algemene ruimtes in het complex.

LIGGING:

Het appartementencomplex is gelegen in de gewilde jonge woonwijk het Europakwartier te Almere -Poort. In de directe omgeving vindt u onder andere supermarkt, diverse scholen, peuterspeelzalen, gezondheidscentra en de winkelstraat aan de Europalaan. Het Topsportcentrum en het NS-Station van Almere-Poort treft u op loopafstand. Op korte fietsafstand kunt u genieten van het strand van Almeerderzand en het bos van Pampushout. Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen waaronder de A6 richting Amsterdam, ‘t Gooi of Lelystad en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikt!

HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 475.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.947,92 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 4375 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 4375 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom