Indigohof 24 in Almere 1339 HS: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

INDIGOHOF 24, 1339 HS te ALMERE

DEZE KLEURRIJKE EN EXTRA BREDE 5-KAMER WONING, VAN BIJZONDERE ARCHITECTUUR MET PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN, GARAGE EN 4 RIANTE SLAAPKAMERS IS GELEGEN AAN EEN FRAAI AANGELEGD HOFJE IN DE...

Lees meer

Omschrijving

INDIGOHOF 24, 1339 HS te ALMERE

DEZE KLEURRIJKE EN EXTRA BREDE 5-KAMER WONING, VAN BIJZONDERE ARCHITECTUUR MET PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN, GARAGE EN 4 RIANTE SLAAPKAMERS IS GELEGEN AAN EEN FRAAI AANGELEGD HOFJE IN DE REGENBOOGBUURT TE ALMERE-BUITEN.

KENMERKEN:

• ZEER RUIME HOEKWONING IN DE KLEURRIJKE REGENBOOGBUURT TE ALMERE-BUITEN.
•  Bijzonder grote woning met praktische indeling en veel mogelijkheden.
•  Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Zij tuin / pad naar de achtertuin.
•  Speelse entree met grote raampartijen en vide.
• Vanuit hal toegang tot garage (circa 15,4m2).
• Tuingerichte woonkamer over gehele breedte van de woning.
•  Voorzien van woonkeuken met speelse erker.
•  Openslaande deuren naar de achtertuin, gelegen op het zuidwesten
•  4 riante slaapkamers (resp. circa 8,5m2, 10,2m2, 14m2 en 23,2m2 )
•  Separate was/stook ruimte.
•  Anker loze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie.
•  Warmte middels : CV ketel 2014 (eigendom)
• Woonoppervlak: ca.150m2 (excl. garage)
• Perceeloppervlak: 329m2
• Bouwjaar: 1997
• Energielabel: B
• Oplevering in overleg

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 479.500,- k.k.

---------------------------------------------------
INDIGOHOF 24, 1339 HS te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

U komt binnen in een zeer ruime en representatieve entree, met open trap en vide met veel lichtinval middels de grote raampartij. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en een garderobe nis.

Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de garage (circa 15,4m2)

De ruime tuingerichte woonkamer is woning breed (circa 8,8m breed) en kenmerkt zich met veel lichtinval door de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren.

Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de nette achtertuin.

De keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning is voorzien van een speelse erker, waar u gezellig in kunt zitten. Ook is er genoeg ruimte om nog een eettafel te plaatsen in deze ruim opgezette keuken.

De keuken is uitgevoerd in een hoek opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, RVS afzuigschouw en een losse koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte.

De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.

DE EERSTE VERDIEPING:

Vanuit de hal komt u middels de open hardhouten trap op de eerste verdieping met een zeer ruime en lichte overloop / vide.

Vanaf de ruime overloop met heeft u toegang tot de 4 riante slaapkamers (resp. circa 8,5m2, 10,2m2, 14m2 en 23,2m2), de badkamer en een separate wasruimte (ca. 4,9m2).

De separate wasruimte is voorzien van wasmachine en droger aansluiting, de CV-opstelplaats en mechanische ventilatiesysteem.

De badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel met meubel, wandkast en een design radiator.

De eerste verdieping is voorzien tapijt / vloerbedekking

TUIN:

De voortuin met eigen oprit is keurig aangelegd en er is een buitenkraan aanwezig.

Via de zijtuin komt u in de achtertuin.

De ruime en brede achtertuin ( circa 11,5 x 12,5m) heeft een gunstige ligging op het zuidwesten, u heeft van einde van de ochtend tot laat in de avond de zon heerlijk in de tuin. De achtertuin is voorzien van terras, gazon en veel groen. Achterin de tuin staat een houten chalet/berging.

Aan de achterzijde van de woning is tevens een buitenkraan en een zonnescherm aanwezig.

LIGGING:

Deze leuke hoekwoning ligt aan een rustig hofje in de meest kleurrijke buurt van Almere, de Regenboogbuurt-Zuid!
De Regenboogbuurt is een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen en veel groen.

Op loopafstand van de woning ligt de Lage Vaart en het Meridiaan park. Op fietsafstand vindt u diverse scholen, een supermarkt en het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen.

Er is een bushalte op loopafstand en de stations Almere Oostvaarders en Almere Buiten zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de A6 en A27.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 479.500,- k.k.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.196,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 329 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 485 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-10-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (11.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 1101 Oppervlakte 329 m² Eigendomssituatie Volle eigendom