Hofmark 117 in Almere 1355 HJ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

HOFMARK 117, 1355 HJ te ALMERE

KENMERKEN:

• VERRASSEND RUIME 5-KAMER HOEKWONING MET GARAGE GELEGEN IN DE MARKEN IN ALMERE HAVEN.
...

Lees meer

Omschrijving

HOFMARK 117, 1355 HJ te ALMERE

KENMERKEN:

• VERRASSEND RUIME 5-KAMER HOEKWONING MET GARAGE GELEGEN IN DE MARKEN IN ALMERE HAVEN.
•    Begane grond speels uitgebouwd waardoor er meer woonruimte is gecreëerd.
• Begane grond voorzien van PVC vloer met vloerverwarming.
•    Moderne inbouwkeuken met kook-/spoel eiland.
• Recent vernieuwd toilet met luxe afwerking en sterrenhemel.
• Garage voorzien van elektrische / geïsoleerde deur
•   Parkeren op eigen terrein en carport aanwezig.
•    Extra slaapkamer gecreëerd boven de garage.
• Gehele eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.
•    Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming.
• Recent vernieuwde binnendeuren.
•    Achtertuin gelegen op het zuidwesten.
•    Gunstig gelegen, nabij Centrum Almere Haven.
•    Warmte middels: CV-combi ketel 2017 (eigendom)
•    Woonoppervlak: circa 164m2 (excl. garage!)
•    Bouwjaar: 1978
•    Energielabel: C
•    Oplevering: in overleg

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 499.500,- k.k.

---------------------------------------------------------
HOFMARK 117 , 1355 HJ te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot lichte woonkamer en open keuken.

De open inbouw keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en een groot kookeiland.
Deze is voorzien van: een betonnen aanrechtblad met veel kastruimte door onder andere de grote pannenlades, oven, koel-/vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, Quooker, moderne afzuigschouw die verwerkt is in het plafond, vaatwasser, en extra stopcontacten.

De woonkamer is voorzien van een ruime zithoek en is uitgebouwd aan de achterzijde. Vanuit de uitbouw heeft u een mooi uitzicht op de achtertuin door de brede raampartijen en 2 openslaande deuren.

Vanuit de uitbouw heeft u toegang tot een tussenhal met fonteintje en de moderne toiletruimte (met sterrenverlichting).

Tevens heeft u vanuit de uitbouw toegang tot een tussenhal met toegang tot de garage en trapopgang naar de boven gelegen verdieping.

Middels de opentrap vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de eerste verdieping.

De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

DE EERSTE VERDIEPING:

Middels de open trap komt u op de eerste verdieping met afgesloten overloop met spots. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 riante slaapkamer (resp. circa 15,8 m2 & 15,9m2) en de badkamer.

De modern afgewerkte badkamer met glad gestucte wanden en plafond met speelse ledverlichting. De badkamer is voorzien van vloerverwarming , een ruime inloopdouche met handdouche en dubbele stortdouche vanuit het plafond, zwevend toilet, modern handdoekenrek, een breed wastafelmeubel en een verwarmde spiegel met verlichting. Tevens beschikt de badkamer over een raam, voor de natuurlijke ventilatie en stopcontacten.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde (15,8m2) en is voorzien van van een vast bureau met vaste kasten/planken waar zich de vloerverwarmings-unit onder bevindt.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (15,9m2) is woning breed en voorzien van glad gestucte wanden en een brede kastenwand.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap komt u op de overloop met wasmachine- /drogeraansluiting en CV-ophangplaats. Hier is een Velux dakraam aanwezig.

Via de overloop heeft u toegang naar de grote afsluitbare slaapkamer (circa 21,4m2) met zijraam en 4 meter brede dakkapel.

WOONGEDEELTE BOVEN GARAGE:

Vanuit de uitbouw heeft u toegang tot de tussenhal met trapopgang naar de bovengelegen verdieping (circa 23,5m2) voorzien van twee dakkapellen. Op deze verdieping kunt u nog een extra grote slaapkamer creëren.

TUIN :

Aan de voorzijde van de woning, is een zeer ruime voortuin aanwezig, met parkeermogelijkheid op eigen erf. In de voortuin is een berging met carport gerealiseerd.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en loopt door de hoekligging in een punt af. Doordat de tuin geheel betegeld is met grote antraciet 60x60 tegels is deze onderhoudsvriendelijk. Middels de achterom krijgt u toegang naar een speelhofje.

LIGGING:

Deze mooie geschakelde hoekwoning ligt in het groene hart van Almere Haven. Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere, hier woon je in een heerlijk groene omgeving met altijd wel een park in de buurt.

In de Marken is een supermarkt aanwezig en op korte loopafstand een bushalte en het Vliegerpark. Wandelaars vinden rust en natuur in het Waterlandsebos en Kromslootpark.

De woning heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van het Gooimeer met strandjes en het weerwater met diverse watersport mogelijkheden. Ook een tennisvereniging, een voetbalvereniging en sportscholen zijn om de hoek.

Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Almere Haven en de Havenkom. De Havenkom is voorzien van gezellige terrassen en restaurants waar je heerlijk kan eten en drinken. Er kunnen ook boten aangelegd worden in de naastgelegen haven.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 499.500,- k.k.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.045,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 258 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 550 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie G Perceelnummer 966 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom