Krekelplantsoen 1 in Almere 1338 KT: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

KREKELPLANTSOEN 1, 1338 KT te ALMERE

WONEN OP EEN SUPER MOOIE LOCATIE, IN DE FAUNABUURT, AAN HET RANDJE VAN DE LAGE VAART, MET EEN HOOG VAKANTIEGEVOEL! LAAT JE VERASSEN DOOR DEZE RUIME SPLIT-LEVEL WONING EN MAAK SNEL EEN...

Lees meer

Omschrijving

KREKELPLANTSOEN 1, 1338 KT te ALMERE

WONEN OP EEN SUPER MOOIE LOCATIE, IN DE FAUNABUURT, AAN HET RANDJE VAN DE LAGE VAART, MET EEN HOOG VAKANTIEGEVOEL! LAAT JE VERASSEN DOOR DEZE RUIME SPLIT-LEVEL WONING EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK MET ONS KANTOOR!

Komt u ook op het OPEN HUIS? Of wilt u liever een persoonlijke afspraak één op één in de woning? Neem contact op met ons kantoor!

KENMERKEN:

• ZEER RUIME GESCHAKELDE SPLIT-LEVEL HOEKWONING GELEGEN IN DE FAUNABUURT IN ALMERE-BUITEN.
• SPEELS INGEDEELDE WONING MET EEN HOOG VAKANTIE GEVOEL.
• Royale woonkamer uitgebouwd met een woning brede Serre.
• Benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
• Moderne keuken met schiereiland/bar voorzien van inbouwapparatuur.
• Riante en sfeervol aangelegde tuin op het noordoosten.
• 3 ruime slaapkamers aanwezig.
• 2 badkamers aanwezig.
• Rustige ligging aan gezellig plantsoen, aan de rand van de Faunabuurt.
• De woning is voorzien van een inpandige garage (circa 20,6m2).
• Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's.
• Gevel garage deels recent vernieuwd.
• Dak garage recent vernieuwd.
• Praktijk aan huis mogelijk.
• Woonoppervlak: circa 161m2 (excl. garage)
• Perceel oppervlak: 318m2
• Zonnepanelen: 20st. in eigendom.
• Energielabel: A.
• Bouwjaar: 1995.
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 625.000,- k.k.

-----------------------------------------------
KREKELPLANTSOEN 1, 1338 KT te ALMERE

INDELING:

Via de voortuin, bereikt u de voordeur middels het bordes.

Tevens heeft u vanaf de voorzijde toegang tot de inpandige garage.

BEGANE GROND:

Ruime entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en handsfree verlichting en kraan. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage middels een trap naar beneden. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de zeer ruime woonkamer met half open inbouwkeuken en aangebouwde serre.

De moderne inbouwkeuken bevindt zich aan de voorkant van de woning. De keuken is speels opgezet en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi oven, een stoomoven, inductiekookplaat en een RVS afzuigschouw. Vanuit de keuken kunt u genieten van het uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De woonkamer is uitgebouwd met een woning brede serre. Door de grote raampartijen van de serre kenmerkt de woonkamer zich met veel licht inval.

Vanuit de serre heeft u doormiddel van de brede schuifpui (met dubbel schuivende deuren) toegang tot de achtertuin. De serre is voorzien van een hardhouten vloer, met in elke hoek extra elektra punten c.q. stopcontacten zijn gerealiseerd.

De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van plavuizen tegelvloer met vloerverwarming.

SPLITLEVEL / 1/2 VERDIEPING HOGER:

Vanuit de woonkamer, middels de open trap, bereikt u een tussenniveau / de vide die toegang biedt tot een zeer ruime slaapkamer. Deze kamer ( circa 20,5m2) is opgesplitst in twee kamers. De kamer aan de voorzijde is heden in gebruik als kantoor / hobby ruimte, maar zou zich ook goed lenen als inloopkastenkamer.

DE EERSTE VERDIEPING:

Na het vervolgen van de trapopgang bereikt u de eerste verdieping met vide en overloop. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 riante kamers (resp. circa 13m2 en 18m2), 2 badkamers en een moderne toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en verlichting en kraan in het toilet zijn handsfree.

Aan de voorzijde van de woning, bevindt zich de eerste badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchehoek en een breed wastafelmeubel.

Aan de tuinzijde van de woning, bevindt zich een tweede badkamer. Dit was voorheen een slaapkamer, die is omgebouwd tot badkamer en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Deze badkamer is zowel vanaf de hal als vanuit de grootste slaapkamer te betreden.

DE GARAGE:

Via een half trapje (naar beneden) vanuit de hal is de ruime inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin, elektra, verwarming, watervoorziening en een loopdeur naar de achtertuin. Hier is ook de opstelplaats van de was-droogcombinatie, CV ketel en mechanische ventilatie gerealiseerd.

TUIN:

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De tuin, gelegen op het noord oosten, is zeer verzorgd aangelegd en door de gunstige hoekligging heeft u altijd zon in de tuin. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, elektriciteitspunten, buitenkraan en schuttingen. Tevens is er een houten berging achterin de tuin.

LIGGING:

De woning ligt aan de rand van de Faunabuurt, naast de Lage Vaart. De Faunabuurt biedt alle faciliteiten die u nodig heeft. Veel voorzieningen zijn op een paar minuten loop en/of fietsafstand zoals scholen, kapper, supermarkt, bushalte en het gezondheidscentrum.

Het winkelcentrum van Almere Buiten, woonboulevard Doemere en het NS-Station Almere-Buiten met het Intercity Treinstation, is op fietsafstand (circa 10minuten).

Met de auto bent u binnen enkele minuten, via de Buitenhoutsedreef op de A6 richting Amsterdam of Lelystad of op de A27 richting 't Gooi en Utrecht.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 625.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.881,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 318 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Douche, Inloopdouche, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2030 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie N Perceelnummer 4642 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom