Blokfluitstraat 22 in Almere 1312 PA: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

BLOKFLUITSTRAAT 22, 1312 PA te ALMERE

• KEURIG ONDERHOUDEN HOEKWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE MUZIEKWIJK TE ALMERE STAD
• Goed verzorgde achtertuin op het zuidoosten (circa 13,5 meter...

Lees meer

Omschrijving

BLOKFLUITSTRAAT 22, 1312 PA te ALMERE

• KEURIG ONDERHOUDEN HOEKWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE MUZIEKWIJK TE ALMERE STAD
• Goed verzorgde achtertuin op het zuidoosten (circa 13,5 meter diep).
• 3 ruime slaapkamers (resp. circa 7,9m2, 11,5m2 en 11,9m2).
• Ruime zolder met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te realiseren.
• Woning is voorzien van 16 zonnepanelen in eigendom (2021).
• Deels rolluiken aanwezig (voor/zijkant), deels handmatig, deels elektrisch.
• Voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voor - als de zijkant van de woning.
•. Gunstig en centraal gelegen, nabij buurtvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer.
• Warmte middels stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 108m2
• Perceeloppervlakte: 157m2
• Energielabel: A+
• Bouwjaar: 1990
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 375.000,- k.k.
DE ORGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGT € 395.000,- k.k.

---------------------------------------------------------
BLOKFLUITSTRAAT 22, 1312 PA te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal met meterkast, nette toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken.

De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en er is een trapkast aanwezig.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is geheel in witte uitvoering en beschikt over diverse inbouw-apparatuur zoals een inductie kookplaat, oven en een afzuigplint (naar buiten). Tevens is er een losse koel/ vries - combinatie en een vaatwasser aanwezig.

De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

DE EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang naar de drie slaapkamers (resp. circa 7,9m2, 11,5m2 en 11,9m2) en de badkamer.

De badkamer is uitgevoerd met een lichte tegel en beschikt onder andere over een wastafel, een radiator, een toilet en een ligbad. Tevens is de badkamer voorzien van een raam dat open kan en een elektra punt.

De gehele verdieping is voorzien van laminaat. 1 kamer is voorzien van vloerbedekking.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Met de vaste trap bereikt u de open zolder. Op deze verdieping bevindt zich de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatie-unit (2020) en de omvormer van de zonnepanelen. daarnaast is de verdieping voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten.

Deze grote open zolder biedt de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra kamers.

De gehele verdieping is voorzien van tapijt.

TUIN:

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime voortuin, welke keurig is betegeld en voorzien van borders.

Vanuit de woonkamer betreedt u de ruime en keurig aangelegde achtertuin. De diepe grotendeels betegelde achtertuin, van circa 13,5 meter diep, is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een woning brede overkapping, een vijver en een houten berging.

De tuin is voorzien van schuttingen aan weerszijden en er is een achterom aanwezig.

Door de gunstige hoekligging heeft u vrijwel de gehele dag zon in de achtertuin.

LIGGING:

De woning bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk in Almere Stad. De woning is rustig gelegen aan de rand van Muziekwijk, in Muziekwijk - Noord, met alle denkbare voorzieningen in de buurt.

De woning heeft een zeer gunstige en centrale ligging, veel voorzieningen zoals openbaar vervoer, NS-Station Muziekwijk, winkelcentrum Muziekwijk, basisscholen, kinderopvang, de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en het gezondheidscentrum zijn op loop / fietsafstand te bereiken.

Het Stadshart van Almere is tevens goed bereikbaar, zowel per fiets als het openbaar vervoer, als met de auto. En voor recreëren kunt u een heerlijke boswandeling maken in recreatiegebied Pampushout.

De uitvalswegen A6 en A27 (richting Amsterdam / Lelystad) zijn via de ringweg binnen enkele minuten bereikbaar.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 375.000,- k.k.
DE ORGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGT € 395.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 12-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 496 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom