Achterwerf 199 in Almere 1357 BX: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

ACHTERWERF 199, 1357 BX te ALMERE

KENMERKEN:
• IN 2020 GEHEEL GERENOVEERDE 3-KAMER APPARTEMENT MET MAARLIEFST 3 TUINEN, GELEGEN TE ALMERE HAVEN.
• Maar...

Lees meer

Omschrijving

ACHTERWERF 199, 1357 BX te ALMERE

KENMERKEN:
• IN 2020 GEHEEL GERENOVEERDE 3-KAMER APPARTEMENT MET MAARLIEFST 3 TUINEN, GELEGEN TE ALMERE HAVEN.
• Maar liefst 3 tuinen: Een zeer ruime voortuin (zuidoost), een ruime achter en een zij-tuin met een totaal oppervlak van circa 100m2.
• Fantastische ligging op loopafstand van het winkelcentrum, de dijk, de havenkom en de speeltuin ''Speelhaven''.
• Het appartement is geheel gerenoveerd van binnen in 2020 en instap klaar!
• Moderne keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur.
• Vanuit de keuken openslaande deuren naar de zij-tuin.
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (gratis).
• Externe bergruimte aanwezig op eigen grond circa 8m2.
• Actieve Vereniging van Eigenaars, in eigen beheer.
• VvE kosten circa: € 75,- per maand.
• Warmte middels Cv-ketel. (Atag, 2020)
• Woonoppervlak: circa 57 m².
• Bouwjaar: 1979.
• Energielabel: C.
• Oplevering: In overleg / kan snel.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 260.000,- K.K.
EN EEN VRAAGPRIJS VAN € 289.500,- K.K.

--------------------------------------------------------
ACHTERWERF 199, 1357 BX te ALMERE

INDELING:

Via de zeer ruime voortuin (circa 63m2) komt u bij de voordeur van het appartement. Het appartement heeft een eigen entree met deurbel en brievenbus.

Nette entree / hal met meterkast en inpandige kast waar zich de CV-ophang bevindt.

Vanaf de hal heeft u toegang tot het recent vernieuwde toiletruimte (2020), de badkamer (2020) , slaapkamer 1 (circa 9 m2) en de woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer is voorzien van gladde afgewerkte muren en een nette lichte laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u middels de achterdeur toegang tot de gezellige achtertuin gelegen op het westen (circa 25m2).

De open inbouw keuken, in parallel opstelling, is voorzien van : vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie) en koelkast. Tevens is de keuken voorzien van veel kastruimte.

Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de zij tuin (circa 12m2). U kunt dus heerlijk tijdens het koken de deuren open zetten en het eten direct serveren in de tuin.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tweede slaapkamer (circa 12m2). Deze grote slaapkamer heeft tevens een deur die toegang biedt tot de achtertuin.

De gemoderniseerde badkamer (2020) is voorzien van moderne grote vloertegels en lichte betegeling tot aan het plafond. In de badkamer bevind zich een wastafelmeubel met dubbele kranen, designradiator en een ruime douchehoek met glazen deur en thermostaatkraan. De wasmachineaansluiting. bevindt zich in de badkamer.

TUIN:

Het appartement beschikt over maar liefst 3 tuinen, die tezamen een oppervlakte hebben van circa 100m2.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime voortuin van circa 63m2 groot, gelegen op het zuidoosten, waar u vrijwel de gehele dag heerlijk kunt genieten van het zonnetje.

De voortuin is voorzien van een vrij recent geplaatste schutting (2020). Onder de trapopgang van de boven buren, is een extra bergruimte aanwezig.

Vanuit de woonkamer en tevens vanuit de grootste slaapkamer, heeft u toegang tot de achtertuin van circa 25m2 groot, gelegen op het westen. Hier kunt u tot in de late avonduurtjes nog van de laatste zonnestralen genieten. Er is een achterom aanwezig die uitkomt in een groen hofje, waar zich de bergingen bevinden.

Ook is er een zij tuin aanwezig, die u betreedt via de openslaande deuren vanuit de keuken. De zij tuin is circa 12m2 groot, gelegen op het oosten en eveneens voorzien van een vrij recent geplaatste schutting (2020).

BERGING:

Vanuit de achtertuin, via de achterom, komt u in het hofje waar zich de bergingen bevinden. De berging heeft een oppervlak van circa 8m2 en bevindt zich buiten de tuin.

VERENIGING VAN EIGENAARS:

De Vereniging van Eigenaren Achterwerf 198 t/m201, gevestigd te Almere, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer: KvK 32160113. De VVE bestaat uit 4 huishoudens en is in eigen beheer.

De VvE is actief, er wordt elk jaar vergaderd, er is een reservefonds aanwezig, een meerjarenonderhoudsplanning en een collectieve opstalverzekering. De maandelijkse servicebijdrage bedraagt: € 75,-.

LIGGING:

Dit keurig onderhouden 3 kamer appartement is gelegen in het groene kindervriendelijke Almere Haven aan de rand van de Werven.

Het appartement ligt in de nabije omgeving van het stadscentrum van Almere-Haven voorzien van gezellige restaurants, terrassen en winkels. Even een rondje lopen en een terrasje pakken of een hapje eten, deze locatie maakt dat dit soort spontane ideeën zonder al te veel bezwaren uitgevoerd kunnen worden.

Op steenworp afstand bevind zich een leuk speelplaatsje waar de kinderen zich goed kunnen vermaken. Ook is de grote speeltuin “De Speelhaven” op loopafstand te bereiken.

Het openbaar vervoer brengt u door heel Almere of naar Amsterdam. De bushalte ligt op circa 6minuten loopafstand. En zowel het NS-Station Poort en NS-station Almere-Centrum zijn in circa 15minuten fietsen te bereiken.

Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A6 en even later op de A1 of de A27.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 260.000,- K.K.
EN EEN VRAAGPRIJS VAN € 289.500,- K.K.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.561,40 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 8 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 202 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (9.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 28 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 263 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom