Donderdagstraat 27 in Almere 1335 LK: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

DONDERDAGSTRAAT 27, 1335 LK te ALMERE

THUISKOMEN IN RUST MET VOGELGELUIDEN! DIT ONDERVINDT U IN DEZE SFEERVOLLE GESCHAKELDE EENGEZINSWONIG IN EEN KLEINSCHALIG WIJKJE IN HET GROENE...

Lees meer

Omschrijving

DONDERDAGSTRAAT 27, 1335 LK te ALMERE

THUISKOMEN IN RUST MET VOGELGELUIDEN! DIT ONDERVINDT U IN DEZE SFEERVOLLE GESCHAKELDE EENGEZINSWONIG IN EEN KLEINSCHALIG WIJKJE IN HET GROENE BOSRANDPARK.

KENMERKEN:

•    GESCHAKELDE GEZINSWONING IN DE POPULAIRE SEIZOENENBUURT
•    Fraaie tuin met berging en jacuzzi (ter overname), gelegen op het zuidwesten
•    Ruime en lichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin, voorzien van plavuizen met vloerverwarming
•    Grote uitgebouwde halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur
•    Vanuit de woning is er toegang tot de inpandige garage (mogelijkheid voor werkruimte of slaapkamer)
•    Parkeren met twee auto´s op eigen erf aan de voorzijde
• Drie ruime slaapkamers, waarvan één met vide en één met vliering en vlizotrap.
• Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet; voldoende ruimte om een ligbad te plaatsen
• Dakbedekking op het platte dak is vervangen in 2022.
• Zonnescherm is vernieuwd in 2020
•    Gunstig gelegen, nabij Centrum Almere Buiten.
•    Woonoppervlak: circa 125 m2
•    Perceeloppervlakte: 245m2
•    Energielabel: B
•    Bouwjaar: 2001
•    Oplevering: in overleg kan spoedig

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 465.000,- k.k.

-----------------------------------------------------------------
DONDERDAGSTRAAT 27, 1335 LK te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot de royale inpandige garage met wasmachine en droger-aansluiting en een open trap naar de eerste verdieping.

De riante woonkamer en keuken hebben een totaal woonoppervlak van circa 60m2. De woonkamer is licht dankzij het grote raam aan de voorzijde van de woning en de schuifpui aan de achterzijde.

Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot de ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u heerlijk tot in de laate uurtjes kunt genieten van de zon.

De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van de diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u middels de loopdeur toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers ( resp. circa 9,5m2, 14,9m2 en 15,1m2), de badkamer en een inpandige berging met CV-ophangplaats.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vide te gebruiken als slaapverdieping. De slaapkamer links achter heeft een vliering met vlizotrap.

De grote, goed ingerichte badkamer, heeft een douche, toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafels en een raam.

Op de overloop bevindt zich een werkkast, waar de mechanische ventilatie unit en de ketel (2020, eigendom) zijn opgesteld.

De gehele eerste verdieping heeft een lessenaars dak wat een mooi ruimtelijk effect geeft.

TUIN:

De woning beschikt over een voor- en een diepe achtertuin.

Aan voorzijde bevindt zich de keurig aangelegde en grotendeels betegelde voortuin, met eigen oprit. Hier kunt u op eigen erf 2 auto's parkeren.

De diepe verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u zomers tot in de late uurtjes nog genieten van de zon.

In de tuin is een buitenkraan met gootsteen aanwezig en een breed zonnescherm welke in 2020 is vernieuwd. Ook is er een jacuzzi aanwezig (ter overname) en een externe houten berging.

GARAGE:

Vanuit de entree komt u in de aangebouwde garage. Deze geïsoleerde ruimte is momenteel als bergruimte in gebruik met een opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

De mogelijkheid bestaat om deze te betrekken bij de woonkamer als extra slaapkamer, kantoor/praktijkruimte of bijkeuken, om zo volop te genieten van de extra ruimte (circa 21 m2), of om levensloop bestendig te wonen.

De garage is voorzien van elektra, water en een verwarming.

LIGGING:

De woning ligt in het Bosrandpark, een kleinschalig gebouwde woonwijk, die onderdeel uitmaakt van de Seizoenenbuurt. Het Bosrandpark heeft een eigen "oprijlaan". Als u het wijkje binnenrijdt wordt u gelijk verwelkomd met de woorden "Welkom in Bosrandpark" wat gelijk het idee van een vakantiepark geeft.

Het Bosrandpark kenmerkt zich door rust en bevindt zich letterlijk in een bosrijke omgeving. Het is een kindvriendelijke buurt, met in de directe omgeving Jeugdland waar kinderen hutten kunnen bouwen en een scouting. Ook kunt u heerlijk fietsen en/of wandelen naar de mooie Oostvaardersplassen.

Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Openbare voorzieningen, het NS-station Almere Oostvaarders, Almere Buiten, diverse basis- en middelbare scholen, supermarkten en gezondheidscentra zijn allemaal in de buurt.

Tevens beschikt deze wijk over een prima ontsluiting naar de snelwegen A6 en A27.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 465.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.720,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 525 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (10.47 m bij 9.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (661 bij 325) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 4174 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom