Parijsstraat 48 in Almere 1334 CR: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

LET OP:
RESERVELIJST AANMELDINGEN HELAAS ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN.
DAAN MAKELAARDIJ DANKT GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING, HELAAS IS DE AGENDA MOMENTEEL GEHEEL GEVULD.

Moderne goed onderhouden...

Lees meer

Omschrijving

LET OP:
RESERVELIJST AANMELDINGEN HELAAS ALLEEN NOG MOGELIJK VIA FUNDA BEZICHTIGINGSAANVRAGEN.
DAAN MAKELAARDIJ DANKT GEÏNTERESSEERDEN HARTELIJK VOOR DE BELANGSTELLING, HELAAS IS DE AGENDA MOMENTEEL GEHEEL GEVULD.

Moderne goed onderhouden 4-kamer woning in het centrum van Almere Buiten.

KENMERKEN:

• Zeer centrale locatie: op loopafstand van het treinstation, scholen, winkelcentrum en Doemere.
• Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur.
• royale woonkamer.
• Volledig afsluitbare tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin.
• Moderne badkamer (2017).
• Buitenschilderwerk in 2021 professioneel uitgevoerd.
• CV-installatie uit 2016 in eigendom.
• Volledig dubbele beglazing.
• woonoppervlak circa 94 m2. Perceeloppervlak: 125 m2.
• Energielabel B.
• Bouwjaar: 1987.
• Oplevering: in overleg maar kan snel.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 319.000,--K.K.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en een nis voor de kapstok.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met grote open keuken en trapkast.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een zonnescreen.
De grote moderne open keuken heeft een kookeiland en inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2021), vaatwasser (2021), koffiemachine, koelkast, separate vriezer, combi-oven en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van moderne plavuizen.
Via de keuken komt u in de buitenkamer (2015). Deze buitenkamer is een echte bonus. Deze is volledig afsluitbaar maar heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin voor een heerlijk binnen/buiten gevoel.

EERSTE VERDIEPING:

Via de vaste trap komt u op de royale overloop. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, variërend in grootte. De beide ramen in de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
De moderne badkamer uit 2017 heeft een dubbele wastafel met kast, inloopdouche, 2e toilet en designradiator. Op de overloop bevindt zich een kast met opstelplaats voor wasmachine en droger.
De CV-installatie is uit 2016 en is in eigendom.

TUIN:

De tuin is voorzien van een buitenkraan en elektriciteit. Achterin de tuin bevindt zich de berging en er is een achterom aanwezig. De tuin ligt op het noordoosten. Er is een heerlijke buitenkamer (2015) met openslaande deuren en ramen.
Het buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2021.

LIGGING:

De woning is zeer gunstig centraal gelegen. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand, zoals het grote winkelcentrum, NS-station, Doemere, supermarkten, scholen, gezondheidscentra en zwembad.
De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.393,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-09-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting bitumen vervangen in 2011 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie N Perceelnummer 5664 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom