Kruidnagelstraat 23 in Almere 1313 ET: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Omschrijving

KRUIDNAGELSTRAAT 23, 1313 ET te ALMERE

Huurprijs: € 1.650,- per maand
Waarborgsom: € 3.300,-...

Lees meer

Omschrijving

KRUIDNAGELSTRAAT 23, 1313 ET te ALMERE

Huurprijs: € 1.650,- per maand
Waarborgsom: € 3.300,-
Inclusief: Servicekosten en deels gestoffeerd.
Exclusief: Water, Stadsverwarming en Electra.
Aanvaarding: In overleg, kan snel!

KENMERKEN:
- Ruime 5-kamer eengezinswoning gelegen in de Kruidenwijk in Almere Stad.
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Luxe badkamer met ligbad met Whirpool en regendouche
- 4 slaapkamers
- Woning is voorzien van rolluiken.
- Gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen richting Amsterdam en ’t Gooi.
- Almere CS en Stadshart Almere op loop/ fietsafstand
- Bushalte op loopafstand.
- Woonoppervlak: circa 127m2.
- Energielabel: C
- Bouwjaar: 1986

----------------------------------------------------------

KRUIDNAGELSTRAAT 23, 1313 ET te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

De voormalige garage aan de voorzijde is omgebouwd tot 2 separate ruimtes (resp. 9,8m2 en 7,7m2) die zowel kunnen worden gebruikt als extra opslag- of wasruimte. De kamer aan de voorzijde heeft een eigen toegangsdeur dus kan eventueel ook als kantoorruimte worden gebruikt.

De entree aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van donkere plavuizen en extra provisieruimte onder de trapkast.

Middels de achterdeur heeft u toegang tot de diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een combi-oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Tevens is er veel extra kastruimte aanwezig.

DE EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang naar de badkamer en drie ruime slaapkamers (resp. circa 8,1 m2, 9,7m2 en14,1m2 ).

De ruime luxe badkamer is tot aan het plafond betegeld en beschikt onder andere over een breed wastafelmeubel met planchet en spiegel, een zwevend toilet, een designradiator en een ligbad met Whirpool functie en regendouche. Het plafond is voorzien van spotjes.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en verzorgde wandafwerking.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Via de trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping. In deze ruimte bevind zich de 4e slaapkamer (21m2) mét dakkapel aan de achterzijde voor extra lichtinval (geplaatst in 2022). Verder is er ook op deze verdieping veel bergruimte aanwezig.

TUIN:

De diepe, betegelde, op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van een overkapping, een extra berging en een achterom. De woning grenst aan een hofje met een speeltuin voor kinderen. Tevens is er een zonnescherm aanwezig aan de achterkant van de woning.

LIGGING:

In Almere-Stad, Kruidenwijk, is deze eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. In de omgeving zijn veel voorzieningen op fiets- of loopafstand bereikbaar zoals het winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. De wijk is gelegen nabij het Beatrixpark en de Noorderplassen. De woning heeft een garage aan de voorzijde en in de wijk is voldoende parkeergelegenheid.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.650,- per maand Prijs per m² € 12,99 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.300,- Specificatie Inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 490 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Whirlpool, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 1912 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom