Florrie Rodrigostraat 38 in Almere 1326 SJ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

FLORRIE RODRIGOSTRAAT 38, 1326 SJ te ALMERE

KENMERKEN:

• KEURIG ONDERHOUDEN 5-KAMER TUSSENWONING GELEGEN IN DANSWIJK TE ALMERE STAD.
• De woning is gedeeltelijk...

Lees meer

Florrie Rodrigostraat 38 in Almere 1326 SJ

Omschrijving

FLORRIE RODRIGOSTRAAT 38, 1326 SJ te ALMERE

KENMERKEN:

• KEURIG ONDERHOUDEN 5-KAMER TUSSENWONING GELEGEN IN DANSWIJK TE ALMERE STAD.
• De woning is gedeeltelijk voorzien van zowel houten als kunststof kozijnen met HR+ glas.
• Ruime woonkeuken (2015) voorzien van de diverse inbouwapparatuur.
• 4 slaapkamers aanwezig (resp. circa 6,2m2, 6,2m2, 12,8m2 en 14,5m2).• Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden.
• Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
• Centrale ligging nabij het stadshart van Almere.
• Warmte middels: Stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 104m2.
• Perceel oppervlak: 107m2.
• Bouwjaar: 1998.
• Energielabel: A.
• Oplevering: In overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k.

FLORRIE RODRIGOSTRAAT 38, 1326 SJ te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/ hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met half open keuken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met eethoek. De voorgevel is voorzien van een speelse erker met een diepe vensterbank.

De woonkeuken is uitgevoerd in een U-opstelling met bar en betegeld met metrotegels. Er is veel kastruimte aanwezig, onder andere door 2 apothekerskasten en de le mans kast. De keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat en een RVS afzuigschouw (recirculatie).

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer. Middels de achterdeur betreedt u de zonnige tuin gelegen op het zuiden.

In het midden van de woning, tussen de woonkeuken en de woonkamer in, is een tweede hal aanwezig. Hier bevindt zich het toilet en de trapopgang.

De nette toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvoer.

DE EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 2 woning brede slaapkamers (resp. circa 12,8m2 en 14,5m2), de badkamer en de separate toiletruimte.

De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad met modern scherm, een wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, een wandkast en een design radiator. De gehele badkamer is tot het plafond betegeld.

Het separate toilet is modern uitgevoerd met een zwevend toilet. De ruimte is half betegeld met een mozaïektegel.

De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn beide woningbreed.

De slaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit twee slaapkamers en van een kastenwand. De slaapkamer aan de tuinzijde van de woning is voorzien van een brede dakkapel en een vaste kastenwand.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

DE TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap bereikt u de overloop op tweede verdieping.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van houten Barn-schuifdeuren en Velux dakramen.

Op de overloop, die is voorzien van 2 Velux dakramen, bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie.

Boven de slaapkamers is er extra bergruimte gerealiseerd.

TUIN:

Vanuit de woonkamer heeft u middels de tuindeur toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, hier kunt u bijna de gehele dag genieten van het zonnetje.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van diverse terrassen, kunstgras, een zonnescherm en een achterom. Ook is er een buitenkraan aanwezig.

Achterin de achtertuin bevindt zich nog een vrijstaande houten berging (circa 8m2).

LIGGING:

De woning is gelegen in de geliefde groene en kindvriendelijke Danswijk in Almere Stad. De woning heeft een mooie centrale ligging nabij de diverse uitvalswegen en het Stadshart van Almere. Het Stadshart is binnen 15 minuten fietsen bereikt.

Op circa 100 meter ligt De Hoge Vaart met een brede groenstrook, hier kunt u fietsen, skaten of te wandelen. En voor de natuurliefhebbers mooi wandelgebied zoals het Weteringpark en het Waterlandse Bos.

Er zijn diverse voorzieningen in de nabijheid van de woning aanwezig. De ligging is ideaal te noemen, want op loop-/ fietsafstand treft u diverse scholen, kinderopvang, een supermarkt, de bloemist, een dierenspeciaalzaak, dierenarts en een kapperszaak.

Ook ligt de woning centraal ten opzichte van Openbaar vervoer. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. Door de goede busverbinding zijn zowel NS-station Parkwijk als NS-station Almere Centrum op korte afstand.

Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi.

FLORRIE RODRIGO:

Flora Rodriguez, beter bekend onder haar artiestennaam Florrie Rodrigo, was een danseres en choreografe van Portugees- Joodse afkomst. Haar dans werd vooral beïnvloed door het expressionisme en haar politieke achtergrond.

Ze gebruikte haar dansstukken om te protesteren tegen politieke/ sociale gebeurtenissen en idealistische doeleinden, waaronder het bombardement op de Zeven Provinciën in het stuk 'Schepelingen' en meerdere dansstukken gedurende de nationaalsocialistische periode in Duitsland.

In 1949 stopte Rodrigo vanwege haar leeftijd met dansen om zich volledig op het lesgeven te concentreren. Rodrigo stierf in 1996 op 102- jarige leeftijd.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.990,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (9.65 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren voor de deur Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 4803 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom