Korte Promenade 78 in Almere 1315 HP: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

KORTE PROMENADE 78, 1315HP ALMERE

KENMERKEN:

• 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP TOP LOCATIE MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ALMERE STAD.
• Balkon circa 4m2 gelegen op het noordoosten met fraai uitzicht over...

Lees meer

Omschrijving

KORTE PROMENADE 78, 1315HP ALMERE

KENMERKEN:

• 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP TOP LOCATIE MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ALMERE STAD.
• Balkon circa 4m2 gelegen op het noordoosten met fraai uitzicht over het stadcentrum.
• Gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen met draai-/kiepramen.
• Het complex is in 2010 geheel gerenoveerd aan de buitenzijde!
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• NS-station Almere-Stad Centrum binnen loopafstand.
• Parkeervergunning Almere Centrum kost circa € 223,70 per jaar!
• Zeer ruime eigen berging op eerste verdieping.
• Lift aanwezig.
• Actieve VVE, beheerd door Fidata.
• Maandelijkse VVE-bijdrage € 138,-
• Jaarlijkse VVE-bijdrage berging € 82,-
• Warmte middels: Stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 70 m2
• Energielabel: A.
• Bouwjaar: 1985
• Oplevering in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 275.000,- K.K.

KORTE PROMENADE 78, 1315HP ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

De centrale entree met bellentableau en brievenbussen, bevindt zich aan de grote markt.

Middels de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement, gelegen op de vierde verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich de bergingen.

HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE VIERDE VERDIEPING:
Ruime entree / hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toiletruimte, de badkamer, een inpandige berging en de twee ruime slaapkamers (resp. circa 6,8 m2 en 11,4m2).

De inpandige berging geeft een mogelijkheid om een inloopkast te creëren.

Het toilet is uitgevoerd met een staand toilet en fonteintje.

De badkamer is geheel betegeld met een grote witte wand tegel en een donkere vloertegel. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes. De badkamer is uitgerust met een douchehoek met regendouche en glazen cabine met schuifdeuren, wastafel met wastafelmeubel, grote spiegel en wasmachine aansluiting.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de ruime en lichte woonkamer (circa 25,1 m2) met afsluitbare keuken.

De woonkamer is voorzien van een houtlook laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer heeft u middels de speelse schuifpui toegang tot de keuken.

De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad in een houtlook uitvoering en er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig te weten: koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een RVS afzuigschouw (recirculatie). De keuken is afsluitbaar, door middel van een grote schuifpui.

De keuken is voorzien van een laminaat vloer in marmerlook.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het gezellige balkon, gelegen op het noordoosten (ochtendzon tot circa 13:00), waar u uitkijkt over het centrum van Almere stad.

BERGING OP DE EERSTE VERDIEPING:
De riante berging welke in 2010 is gebouwd, bevindt zich op de eerste verdieping. Doordat het een behoorlijk hoge berging is, kunt u nog meer spullen kwijt en ook de hoogte benutten.

VERENIGING VAN EIGENAARS "KORTE PROMENADE 26-90 ":
Vereniging van Eigenaren van het appartementengebouw is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'Fidata'. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Regelement van toepassing. Het van het appartementsrecht van de woning maakt 1/33e aandeel uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen circa € 138,- per maand.

De bergingen hebben een eigen Vereniging van Eigenaren, waarvan het beheer eveneens professioneel wordt uitgevoerd door 'Fidata'. Het van het appartementsrecht van de berging maakt 1/33e aandeel uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen circa € 82,- per jaar.

LIGGING:
Het complex heeft een zeer gunstige ligging, aan de Grote Markt, midden in het centrum van Almere-Stad. Alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar en de supermarkt zit om de hoek.

Het NS-station Almere is op loopafstand (circa 450m vanaf het complex) en ook de bushaltes zijn op loopafstand aanwezig. Het Flevoziekenhuis ligt op circa 500 meter loopafstand evenals het World Trade Center, nabij het station.

Parkeren kunt u altijd in de directe omgeving, onder andere in de Krakelinggarage, Muntgarage of op het Tegelszettersdek. Voor bewoners is er een vergunning te verkrijgen bij Gemeente Almere of via Parkeerbeheer. Een vergunning kost circa € 225,- per jaar per auto. Voor visite kunt u tegen een gereduceerd tarief parkeerkaarten aanschaffen bij Parkeerbeheer.

En er valt genoeg te recreëren op korte afstand! U kunt heerlijk shoppen in het uitgebreide winkelcentrum van Almere stad; genieten van kunst en voorstellingen in de "Kunstlinie" die zich aan de rand van het “Weerwater” bevindt, er zijn door het gehele centrum diverse restaurants en cafés te vinden en er is een grote bioscoop aanwezig.

Kortom een super locatie, waar het fantastisch wonen is!

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 275.000,- K.K.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM - voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 138,46 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 138,46 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 6158 Index 99 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 6158 Index 131 Eigendomssituatie Volle eigendom