Leemwierde 125 in Almere 1353 LN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

LEEMWIERDE 125, 1353LN te ALMERE

KENMERKEN:

• LEUKE 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE WIERDEN IN ALMERE HAVEN.
• Tuingerichte woonkamer met deur naar...

Lees meer

Omschrijving

LEEMWIERDE 125, 1353LN te ALMERE

KENMERKEN:

• LEUKE 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE WIERDEN IN ALMERE HAVEN.
• Tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden (zzw).
• Gelegen aan ruim opgezet kindvriendelijk speelhofje.
• Moderne inbouw keuken aan voorzijde van de woning ( uit 2020 )
• Mogelijkheid om op- en uit te bouwen.
• 3 slaapkamers aanwezig.
• separate wasruimte gecreëerd.
• Verwarming middels CV (huur).
• Perceeloppervlak: 125m2.
• Woonoppervlak: circa 80m2
• Bouwjaar: 1983.
• Energielabel: C.
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 295.000,- k.k.

---------------------------------------------------
LEEMWIERDE 125, 1353LN te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuin gerichte woonkamer met open keuken.

De moderne inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2020 geplaatst! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als oven, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, koel-/vries combinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte.

De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een pvc vloer (2020). Middels de achterdeur betreedt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.

DE EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. circa 7m2, 9m2 en 12 m2) en de badkamer. Tevens bevindt zich op de overloop de bergkast met de CV-combiketel (Remeha Tzerra 28C Plus CW 4 / bouwjaar 2016). Deze bergkast is vergroot ten behoeve van een separate wasruimte.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchehoek en een wastafel. Tevens is er nog de oude wasmachine aansluiting aanwezig en is het mogelijk om een tweede toilet aan te sluiten. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld en het plafond is voorzien van spotjes.

De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, welke is voorzien van een Frans balkon.

TUIN:

De achtertuin heeft een zeer gunstige zonnige ligging op het zuiden (zzw), waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Via de achterom komt u in het kindvriendelijke speelhofje.

LIGGING:
De woning heeft een gunstige ligging nabij het centrum van Almere Haven. De woning ligt op korte afstand van alle openbare voorzieningen, als basisscholen, openbaar vervoer en het gezondheidscentrum is voor de deur.

Ook de diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 295.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.687,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 245 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie G Perceelnummer 4150 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom